Поиск по журналу

Вся Россия

Постройка на границе участка

Александр Маклаков

Обновлено 16.05.2020

Вся Россия

5 924

Добрый день. Хотим купить дом в ипотеку с участком в садовом товариществе в Ростове на дону. Отдали залог,но у них не были узаконнены пристройка ванной кманаты и прихожей. Но сейчас все узаконили, внесли изменения в ЕГРН. Но у них эти пристройки, которые уже входят в план дома идут прямо по границе участка с соседями. Стоит ли покупать дом, ведь не соблюдены 3 метра, и какие в будущем могут быть проблемы? Заранее спасибо за ответ.

Автор

Теги

Александр Маклаков

ипотека дом покупка жилья участок

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Лесопарковая

4 мин.

ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Бирюлёво

11 мин.

Бирюлевская улица, 58К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 11

Царицыно

10 мин.

Михневский проезд, 10, Москва

79 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Кленовый бульвар

12 мин.

улица Речников, 22С4, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Академическая

14 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 4К2, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 1

Лебедянская

14 мин.

Лебедянская улица, 12К1, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Варшавская

6 мин.

Артековская улица, 7К4, Москва

4 комментария

Арман Барекян

16 мая 2020, 17:40

Лучший совет

Перед покупкой пригласите кадастрового инженера или специалиста, вопросов ещё много будет.

Надежда Гарнюк

18 мая 2020, 14:11

Как раз сейчас в госдуму вносится законопроект о нарушении прав соседей. Поищите в интернете. Если примут- придется Вам все убирать.

Павел Соколов

17 мая 2020, 00:10

Расположение построек на границе участка может в будущем создать проблемы: споры с соседями, требования об устранении нарушений и т.д.. В любом случае, не видя документов, полноценно ответить на Ваш вопрос не получится. При этом поддержу Даниила - Вы же наверняка видели, что постройка расположена по границе и при этом внесли аванс (задаток, обеспечительный платеж). Не надейтесь, что банк все проверит, обратитесь к специалисту хотя бы для сопровождения сделки. Вопросов будет, скорее всего, еще много.

Даниил Пятецкий

16 мая 2020, 19:09

А когда вносили залог, и почему залог, если применяется аванс/задаток, вы не видели, что расстояние не соблюдено? По закону - это нарушение, по факту - такое сплошь и рядом. Стоит покупать или нет - деньги ваши, вам и принимать решения.