Поиск по журналу

Москва и МО

Постройка на границе участка

Александр Маклаков

Обновлено 16.05.2020

Вся Россия

5 920

Добрый день. Хотим купить дом в ипотеку с участком в садовом товариществе в Ростове на дону. Отдали залог,но у них не были узаконнены пристройка ванной кманаты и прихожей. Но сейчас все узаконили, внесли изменения в ЕГРН. Но у них эти пристройки, которые уже входят в план дома идут прямо по границе участка с соседями. Стоит ли покупать дом, ведь не соблюдены 3 метра, и какие в будущем могут быть проблемы? Заранее спасибо за ответ.

Автор

Теги

Александр Маклаков

ипотека дом покупка жилья участок

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Фили

1 мин.

Новозаводская улица, 2К1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2К2, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 5

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Матвеевский парк", Очаковское шоссе, 5к1, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Филатов Луг

10 мин.

ЖК "Город-парк Первый Московский", улица Бианки, 5, Московский г., Москва

27 499 900 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 11

Раменки

6 мин.

Мичуринский проспект, 9К3, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Новые Черёмушки

11 мин.

Новочеремушкинская улица, 50К3, Москва

4 комментария

Арман Барекян

16 мая 2020, 17:40

Лучший совет

Перед покупкой пригласите кадастрового инженера или специалиста, вопросов ещё много будет.

Надежда Гарнюк

18 мая 2020, 14:11

Как раз сейчас в госдуму вносится законопроект о нарушении прав соседей. Поищите в интернете. Если примут- придется Вам все убирать.

Павел Соколов

17 мая 2020, 00:10

Расположение построек на границе участка может в будущем создать проблемы: споры с соседями, требования об устранении нарушений и т.д.. В любом случае, не видя документов, полноценно ответить на Ваш вопрос не получится. При этом поддержу Даниила - Вы же наверняка видели, что постройка расположена по границе и при этом внесли аванс (задаток, обеспечительный платеж). Не надейтесь, что банк все проверит, обратитесь к специалисту хотя бы для сопровождения сделки. Вопросов будет, скорее всего, еще много.

Даниил Пятецкий

16 мая 2020, 19:09

А когда вносили залог, и почему залог, если применяется аванс/задаток, вы не видели, что расстояние не соблюдено? По закону - это нарушение, по факту - такое сплошь и рядом. Стоит покупать или нет - деньги ваши, вам и принимать решения.