Потеряли договор купли-продажи

Правоустанавливающим документов является договор купли-продажи, а свидетельство подтверждает право собственности и не является "главным" (основным) документом.
На регистрацию сделки, как правило представляются оба документа и еще передаточный акт. Если кто из специалистов об этом забыл или не знал, то поясняю, что это как раз тот случай, когда большинство ответов специалистов на вопрос такого же специалиста даны неверно, соответственно вводят в пресловутое заблуждение и так потерявшегося специалиста.
Молчите, когда не уверены, пользы будет намного больше. А, между тем, читайте хотя бы иногда юридическую литературу, например, как роман, на ночь.

Согласна с Еленой Субботиной, Договор является правоустанавливающим документом, в котором указывается в результате каких действий человек является собственником, а Свидетельство это право лишь подтверждает или свидетельствует о нем.
А каким образом дубликат может повлиять на продажу квартиры? Такие ситуации бывают, но никогда не слышала, чтобы это как-то сказалось на продаже.

Да, абсолютно верно, обратитесь в Рег. палату и получите дубликат. Наличие дубликата никак не отразится на продаже квартиры.

Договор купли-продажи нужен, так как это правоустанавливающий документ, на основании которого было выдано Свидетельство права собственности. Риэлторы именно этот документ читают в первую очередь и как подтверждение перехода права читают Свидетельство. А восстановить можно, например, на Гаражной ул. д.6 в Отделе ведения Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Виталий К. даже график работы написал.

Дубликаты договоров купли-продажи и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, можно заказать правообладателями по заявлению по адресу: Москва, Гаражная, 6. Срок изготовления месяц. Прием: Пн, Чт - 9.00-14.00, Вт- 14.00-18.00, Пт- 13.00-16.45

Скажем мы Елене браво, браво, браво, браво, браво'.

Получите дубликат ДКП, он не будет таким же, как оригинал, но позволит продать квартиру, хотя и вызовет сомнения у покупателя. Всё-таки важные документы не стоит терять....Срок восстановления- 14 дней.У вас будут также расходы(госпошлина). Территориально ДКП восстанавливают на Гаражной улице. Не в Строгино точно.Точнее адрес не помню.Уж извините.

Правильно Елена Субботина говорит, Свидетельство - это бумажка подтверждающая факт внесения записи в ЕГРП. Копию своего договора ищите в Росреестре. Срок изготовления (примерно) одна неделя. Если квартира приобреталась по нотариально заверенному договору купли-продажи, восстановить договор можно, обратившись к архивам нотариальной конторы, удостоверившей договор, естественно нужно знать, в какой именно нотариальной конторе и когда был заверен договор.

Отсутствие договора, сужает круг потенциальных покупателей. У вас два варианта: обратиться в архив РОСРЕЕСТРА и взять дубликат; взять выписку из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов. Обратите внимание, что акт передачи тоже часто необходим (например, при ипотеке).

Главное - это Свидетельство о собственности .А оно у вас есть ...