Поиск по журналу

Москва и МО

Повторная ипотека

ТИГРА ПОЛОСАТАЯ

Обновлено 30.01.2020

Вся Россия

1 426

Здравствуйте! Мы с мужем купили дом в ипотеку когда у нас был один ребёнок. Потом родилось ещё двое и мы погасили часть кредита маткапиталом. Ипотеку недавно погасили обычным кредитом и теперь собираемся выделять доли детям. Но мы хотим продать дом, переехать и купить в ипотеку дом побольше. Возможно ли это и каков порядок действий чтоб по закону все было.

Автор

Теги

ТИГРА ПОЛОСАТАЯ

ипотека

Могут подойти

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

19 648 700 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

26 715 682 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Фили

1 мин.

Новозаводская улица, 2К1, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 7

Белорусская

7 мин.

Ленинградский проспект, 5С2, Москва

15 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Марьина Роща

7 мин.

1-я Ямская улица, 10, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 16 м², этаж 1

Марксистская

4 мин.

Марксистская улица, 18/8С1, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 5

Белорусская

6 мин.

Большой Кондратьевский переулок, 6, Москва

25 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 11

Белорусская

8 мин.

Новолесная улица, 7К2, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

30 января 2020, 15:55

Лучший совет

Добрый день. Сначала зайдите в опеку. Ипотеку на жилье,где собственниками будут несовершеннолетние,обычно не дают.

Ирина Антипина

31 января 2020, 02:02

После использования материнского капитала Вами ДОЛЖНО быть исполнено обязательство данное в ПФР, опека в данных случаях разводит руками... так как собственности несовершеннолетних нет.
ипотеку с несовершеннолетними может дать Сбербанк.
исполняя обязательство, желательно несовершеннолетним выделить доли соразмерно использованным средствам, чтобы облегчить участь переезда...
мат капитал привносит только сложности.... к сожалению....
Поговорите с опекой, на сколько они будут согласны отдать в залог детские доли, и уже потом принимайте решение....
как вариант- еще попробовать вернуть в ПФР сумму мат капитала-но это ооочень редкие случаи.

Ирина Щербинина

30 января 2020, 17:48

Сначала проконсультируйтесь в органах опеки по вашему вопросу. Далее надо наделить детей долями, согласно обязательству, данному Пенсионному Фонду. Постарайтесь выделить детям минимально возможные доли, чтобы было легче получить разрешение опеки на продажу и покупку. Вряд ли опека допустит ипотеку на единственную собственность детей, поэтому вероятно придется брать потребкредит. Поторопились вы с вложением маткапитала...Его следует вкладывать в то жилье, которое до совершеннолетия детей не будет продаваться.

Руслан Тинаев

30 января 2020, 14:46

Добрый день, подобный вопрос уже обсуждался на форуме, почитайте https://www.cian.ru/forum-rieltorov-zakon-880655-7-kotoryj-rassmatrivajut-v-gosdume-daet-li-on-vozmozhnost-vzjat-ipoteku-bez-soglasija-opeki-302216/ С уважением.