Поиск по журналу

Москва и МО

Повторная ипотека

ТИГРА ПОЛОСАТАЯ

Обновлено 30.01.2020

Вся Россия

1 392

Здравствуйте! Мы с мужем купили дом в ипотеку когда у нас был один ребёнок. Потом родилось ещё двое и мы погасили часть кредита маткапиталом. Ипотеку недавно погасили обычным кредитом и теперь собираемся выделять доли детям. Но мы хотим продать дом, переехать и купить в ипотеку дом побольше. Возможно ли это и каков порядок действий чтоб по закону все было.

Автор

Теги

ТИГРА ПОЛОСАТАЯ

ипотека

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

30 января 2020, 15:55

Лучший совет

Добрый день. Сначала зайдите в опеку. Ипотеку на жилье,где собственниками будут несовершеннолетние,обычно не дают.

Ирина Антипина

31 января 2020, 02:02

После использования материнского капитала Вами ДОЛЖНО быть исполнено обязательство данное в ПФР, опека в данных случаях разводит руками... так как собственности несовершеннолетних нет.
ипотеку с несовершеннолетними может дать Сбербанк.
исполняя обязательство, желательно несовершеннолетним выделить доли соразмерно использованным средствам, чтобы облегчить участь переезда...
мат капитал привносит только сложности.... к сожалению....
Поговорите с опекой, на сколько они будут согласны отдать в залог детские доли, и уже потом принимайте решение....
как вариант- еще попробовать вернуть в ПФР сумму мат капитала-но это ооочень редкие случаи.

Ирина Щербинина

30 января 2020, 17:48

Сначала проконсультируйтесь в органах опеки по вашему вопросу. Далее надо наделить детей долями, согласно обязательству, данному Пенсионному Фонду. Постарайтесь выделить детям минимально возможные доли, чтобы было легче получить разрешение опеки на продажу и покупку. Вряд ли опека допустит ипотеку на единственную собственность детей, поэтому вероятно придется брать потребкредит. Поторопились вы с вложением маткапитала...Его следует вкладывать в то жилье, которое до совершеннолетия детей не будет продаваться.

Руслан Тинаев

30 января 2020, 14:46

Добрый день, подобный вопрос уже обсуждался на форуме, почитайте https://www.cian.ru/forum-rieltorov-zakon-880655-7-kotoryj-rassmatrivajut-v-gosdume-daet-li-on-vozmozhnost-vzjat-ipoteku-bez-soglasija-opeki-302216/ С уважением.