Повторная ипотека

ТИГРА ПОЛОСАТАЯ

30.01.2020

Вся Россия

1 557

Здравствуйте! Мы с мужем купили дом в ипотеку когда у нас был один ребёнок. Потом родилось ещё двое и мы погасили часть кредита маткапиталом. Ипотеку недавно погасили обычным кредитом и теперь собираемся выделять доли детям. Но мы хотим продать дом, переехать и купить в ипотеку дом побольше. Возможно ли это и каков порядок действий чтоб по закону все было.

Автор

Теги

ТИГРА ПОЛОСАТАЯ

ипотека

Могут подойти

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 32

Беговая

8 мин.

ЖК "Амбер Сити", к5, Амбер Сити ЖК, Москва

8 000 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

Оружейный переулок, 13С2, Москва

23 690 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Серпуховская

10 мин.

Большая Серпуховская улица, 58, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 31

Павелецкая

19 мин.

ЖК "Левел Павелецкая Сити", Дубининская улица, 59Б, Москва

22 000 000 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Академическая

10 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва

16 350 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Шаболовская

17 мин.

улица Орджоникидзе, 6К4, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

30 января 2020, 15:55

Лучший совет

Добрый день. Сначала зайдите в опеку. Ипотеку на жилье,где собственниками будут несовершеннолетние,обычно не дают.

Ирина Антипина

31 января 2020, 02:02

После использования материнского капитала Вами ДОЛЖНО быть исполнено обязательство данное в ПФР, опека в данных случаях разводит руками... так как собственности несовершеннолетних нет.
ипотеку с несовершеннолетними может дать Сбербанк.
исполняя обязательство, желательно несовершеннолетним выделить доли соразмерно использованным средствам, чтобы облегчить участь переезда...
мат капитал привносит только сложности.... к сожалению....
Поговорите с опекой, на сколько они будут согласны отдать в залог детские доли, и уже потом принимайте решение....
как вариант- еще попробовать вернуть в ПФР сумму мат капитала-но это ооочень редкие случаи.

Ирина Щербинина

30 января 2020, 17:48

Сначала проконсультируйтесь в органах опеки по вашему вопросу. Далее надо наделить детей долями, согласно обязательству, данному Пенсионному Фонду. Постарайтесь выделить детям минимально возможные доли, чтобы было легче получить разрешение опеки на продажу и покупку. Вряд ли опека допустит ипотеку на единственную собственность детей, поэтому вероятно придется брать потребкредит. Поторопились вы с вложением маткапитала...Его следует вкладывать в то жилье, которое до совершеннолетия детей не будет продаваться.

Руслан Тинаев

30 января 2020, 14:46

Добрый день, подобный вопрос уже обсуждался на форуме, почитайте https://www.cian.ru/forum-rieltorov-zakon-880655-7-kotoryj-rassmatrivajut-v-gosdume-daet-li-on-vozmozhnost-vzjat-ipoteku-bez-soglasija-opeki-302216/ С уважением.