повторное свидетельство при смене фамилии - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

повторное свидетельство при смене фамилии

алекс

24 июля 2011

Вся Россия

1 037

Здравствуйте, подскажите пожалуйста
Имею собственную квартиру. приобретенную в 2000 году
Недавно вышла замуж, взяла фамилию мужа, Сейчас хочу внести изменения в ЕГРП в связи с браком и получить повторное свидетельство о праве собств. уже с новой фамилией.
Если после получения повторного свидетельства о праве я надумаю через несколько месяцев продавать квартиру..
вопрос..1 .должна ли я тогда буду платить подоходный налог 13% ,так как я думаю, на повторном-новом свидетельстве о праве будет стоять 2011 год
(продажа квартиры в собственности менее 3 лет облагается подоходным налогом) ?

вопрос 2. при сделке продажи , имея уже на руках повторное новое свидетелство о праве, должна ли я буду опять предоставлять свое свидетельсво о браке регистратору сделки в регистрацион. палате?

Александра

Автор

алекс

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Тушинская

11 мин.

улица Свободы, 5/5, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Медведково

8 мин.

Ярославское шоссе, 133, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

8 комментариев

Николай Технерядов

29 июля 2011, 22:52

Менять документы надобности нет, просто к ДКП приложите свидетельство о браке.

79/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

26 июля 2011, 00:40

Менять документы Вам абсолютно необязательно.

45/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Гечус

25 июля 2011, 09:49

Здравствуйте, Александра!
Не обязательно это делать сейчас, можно всё сделать при продаже, свидетельство о браке будет подтверждением, что Вы сменили фамилию, в новом паспорте будут сведения о ранее выдававшихся паспортах.
С уважением и наилучшими пожеланиями

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

алекс

Автор

24 июля 2011, 11:31

БОЛЬШОЕ СПАСИБО ВСЕМ , за подробные ответы, спасибо

Александра

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Гагулин

24 июля 2011, 11:03

Александра, добрый день.
Правы Владимир и Клара, вам удобней внести изменения в ЕГРП при самой сделке приложив документы (свидетельство о браке и его копию). Не имеет смысла дважды подавать документы в рег. плату.
Удачи!

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Клара Храмова

24 июля 2011, 09:59

Александра! Налогов не возникает. Менять Свидетельство не обязательно. Предъявляете Св-во о браке ( и его нотариальную копию) и подаете на регистрацию новую сделку.

172/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Бoaчев

24 июля 2011, 09:39

Добрый день.
Налога не возникнет - свидетельство это подтверждение права, а есть документ основание для возникновения права - договор, приватизация, наслендство и т.д.
Для продажи квартиры вы должны сходить к нотариусу и удостоверить ваше заявление о том, что вы не имели супруга на момент покупки квартиры или не имеете супруга, который бы имел право претендовать на продаваемую квартиру. Свидетельство о браке и его копию с собой лучше иметь.

455/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

24 июля 2011, 06:49

Здравствуйте, Александра! Если Вы внесете изменения в данные ЕГРП, то получите новое свидетельство, взамен старого. В новом свидетельстве будет ссылка на данные старого. Обязанности по уплате налога у Вас не возникнет, поскольку срок владения Вами квартирой при этом не изменится.
При проведении сделки заново в регистрационную палату предоставлять свидетельство о браке будет не нужно.
Если в Ваших планах продавать квартиру - внести изменения в данные ЕГРП можно непосредственно при проведении сделки, делать заранее это не обязательно.

548/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях