Поиск по журналу

Москва и МО

повторное свидетельство при смене фамилии

алекс

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 072

Здравствуйте, подскажите пожалуйста
Имею собственную квартиру. приобретенную в 2000 году
Недавно вышла замуж, взяла фамилию мужа, Сейчас хочу внести изменения в ЕГРП в связи с браком и получить повторное свидетельство о праве собств. уже с новой фамилией.
Если после получения повторного свидетельства о праве я надумаю через несколько месяцев продавать квартиру..
вопрос..1 .должна ли я тогда буду платить подоходный налог 13% ,так как я думаю, на повторном-новом свидетельстве о праве будет стоять 2011 год
(продажа квартиры в собственности менее 3 лет облагается подоходным налогом) ?

вопрос 2. при сделке продажи , имея уже на руках повторное новое свидетелство о праве, должна ли я буду опять предоставлять свое свидетельсво о браке регистратору сделки в регистрацион. палате?

Александра

Автор

алекс

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Медведково

18 мин.

Тайнинская улица, 17К2, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

130 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Войковская

8 мин.

1-й Войковский проезд, 16А, Москва

8 комментариев

Николай Технерядов

29 июля 2011, 22:52

Менять документы надобности нет, просто к ДКП приложите свидетельство о браке.

Даниил Пятецкий

26 июля 2011, 00:40

Менять документы Вам абсолютно необязательно.

Людмила Гечус

25 июля 2011, 09:49

Здравствуйте, Александра!
Не обязательно это делать сейчас, можно всё сделать при продаже, свидетельство о браке будет подтверждением, что Вы сменили фамилию, в новом паспорте будут сведения о ранее выдававшихся паспортах.
С уважением и наилучшими пожеланиями

алекс

Автор

24 июля 2011, 11:31

БОЛЬШОЕ СПАСИБО ВСЕМ , за подробные ответы, спасибо

Александра

Сергей Гагулин

24 июля 2011, 11:03

Александра, добрый день.
Правы Владимир и Клара, вам удобней внести изменения в ЕГРП при самой сделке приложив документы (свидетельство о браке и его копию). Не имеет смысла дважды подавать документы в рег. плату.
Удачи!

Клара Храмова

24 июля 2011, 09:59

Александра! Налогов не возникает. Менять Свидетельство не обязательно. Предъявляете Св-во о браке ( и его нотариальную копию) и подаете на регистрацию новую сделку.

Игорь Бoaчев

24 июля 2011, 09:39

Добрый день.
Налога не возникнет - свидетельство это подтверждение права, а есть документ основание для возникновения права - договор, приватизация, наслендство и т.д.
Для продажи квартиры вы должны сходить к нотариусу и удостоверить ваше заявление о том, что вы не имели супруга на момент покупки квартиры или не имеете супруга, который бы имел право претендовать на продаваемую квартиру. Свидетельство о браке и его копию с собой лучше иметь.

Владимир Яковлев

24 июля 2011, 06:49

Здравствуйте, Александра! Если Вы внесете изменения в данные ЕГРП, то получите новое свидетельство, взамен старого. В новом свидетельстве будет ссылка на данные старого. Обязанности по уплате налога у Вас не возникнет, поскольку срок владения Вами квартирой при этом не изменится.
При проведении сделки заново в регистрационную палату предоставлять свидетельство о браке будет не нужно.
Если в Ваших планах продавать квартиру - внести изменения в данные ЕГРП можно непосредственно при проведении сделки, делать заранее это не обязательно.