приобретение квартиры в ЖК "Самоцветы"

Ирина

24.07.2011

Вся Россия

1 292

Уважаемые специалисты!
Планирую приобрести 1к. квартиру в ЖК "Самоцветы", Люберцы. Начало продаж, минимальная стоимость 1 к. квартиры, площадью 41, 7 кв. м, без отделки, сдача 2013 год- 2, 8 мил.рублей. Как Вы считаете, не завышена ли цена и возможно ли будет продать эту квартиру по себестоимости через год, если изменятся обстоятельства.
Спасибо.
С уважением,
Ирина

Автор

Ирина

Могут подойти

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Пражская

8 мин.

Востряковский проезд, 5К1, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 1

Бирюлёво

14 мин.

Михневская улица, 13к1, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Беляево

9 мин.

улица Введенского, 20К2, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 46 м², этаж 8

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Зюзино

7 мин.

Керченская улица, 20, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Пражская

11 мин.

Чертановская улица, 41К2, Москва

7 комментариев

Андрей

1 сентября 2011, 14:25

Дорого на этапе строительства!

Николай Технерядов

29 июля 2011, 22:54

Если есть где жить, то вполне можете и купить, но только по 214 ФЗ.

Даниил Пятецкий

26 июля 2011, 00:33

В качестве наглядно примера могу привести жилой комплекс бизнесс-класса "Академ Палас" (м. Юго-Западная).
Стартовые цены реально были в районе 150 тыс. руб. за кв. м (примерно, точно не помню уже). А примерно в 2010 г. квартиру можно было купить уже по 85 тыс. руб. за кв. м. Акция была и не рекламная, а вполне реальная.

Даниил Пятецкий

26 июля 2011, 00:28

Не соглашусь с Еленой Смирновой по поводу слов: "купить квартиру на начальном этапе строительства - всегда выгодно, в любом случае цены на нее будут расти по мере завершения строительства" В корне неправильное утверждение. Где гарантии, что маркетологи или продажники не просчитались с ценой предложения?! В моей практике были случай, когда цены при старте продаж в новом жилом комплексе начинались от 65 тыс. руб. за кв. м ... народ начал покупать, квартир 20-25 купили, а потом продажи "встали". В целях активизации спроса было принято решение о пересмотре ценовой политики в сторону понижения. И что Вы думаете, цены снизились на 20 тыс. руб. за квадрат... прошло полтора года и вот только сейчас цены поднялись до прежних высот. Вот так.

Людмила Гечус

25 июля 2011, 10:10

Здравствуйте, Ирина!
Приобретать новостройку на начальном этапе всегда очень выгодно, но и очень рискованно. Достроят - не достроят, упадут цены или поднимутся? Только после завершения строительства и сдачи дома сможете спать спокойно. Сейчас большая эпоха перемен. Глобальная экономика в нестабильном состоянии.

Игорь Бoaчев

25 июля 2011, 03:20

Добрый день.
Сейчас срочные продажи это большой дисконт, а так предприятие хоть и рискованное, но выгодное.

Владимир Яковлев

24 июля 2011, 14:49

Здравствуйте, Ирина! Вкладывать деньги в новостройку на начальном этапе - сейчас не выгодно и рискованно... Не факт, что Вы сможете вернуть свои деньги через год... Больше шансов потерять деньги...