Повышение статуса коттеджного посёлка

Статус коттеджного поселка - эконом, бизнес, делюкс - зависит, в итоге, от ценового диапазона объектов данного КП, что складывается из многих составляющих, не думаю, что применение систем автоматизации и диспетчеризации инженерных систем является существенной составляющей.

В этой рекламе будет заострено внимание на том, что есть возможность расширения системы до уровня "Умный дом в каждый дом":
- УМНАЯ ЭЛЕКТРИКА
Сценарное автоматическое управление освещением, электрошторами и розетками.
- СОВРЕМЕННЫЕ СРЕДСТВА УПРАВЛЕНИЯ
Обучаемые пульты, сенсорные панели, cмартфоны, управление через Интернет.
- ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
- Цифровая система видеоконтроля, контроль доступа.
ВОЗМОЖНОСТИ БОЛЬШИХ СИСТЕМ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ИНТЕРФЕЙСОМ
- Климат – контроль, аудио-видео мультирум, медиасерверы, протоколирование событий всех домашних подсистем, реализация сложных сценариев.

Представим жилой комплекс, оснащённый системой мониторинга инженерии с выводом тревожных, сервисных, статистических сигналов на диспетчерский центр:
- Контроль проникновение в домовладение злоумышленников
- Контроль нажатия тревожной кнопки
- Контроль возникновение пожара
- Контроль протечек воды
- Контроль утечки газа
- Контроль электроснабжения и отопления
Контроль работоспособности любых других систем, установленных в домовладениях.

Повлияет ли на покупателей жилья наружная реклама, в которой коттеджный посёлок/ многоквартирный дом позиционируется как "умный"?

Сами по себе эти моменты на статус никак не повлияют. Для повышения статуса необходим комплекс определенных мер. Автоматизация это лишь одна из мер...

Евгений, я думаю что наличие систем автоматизации также влият на статус коттеджного поселка как и наличие венецианской штукатурки. К статусу поселка ни первое ни второе не имеет никого отношения.

По данным агентства промышленной информации, такие посёлки, как «Давиль», «Гринфилд», «Европа», «Московское Море», «Барвиха Хиллс» и др. уже используют концепцию создания «Умных посёлков».

Основные системы в посёлке, требующие постоянного мониторинга:
 система теплоснабжения;
 система водоснабжения;
 система сброса сточных вод;
 система пожарной сигнализации и пожарного оповещения;
 система пожаротушения;
 система электроснабжения;
 система измерения и учета потребления тепловой энергии и электроэнергии (система энергосбережения);
 система охраны периметра;
 система контроля доступа;
 система подключения к внешним службам связи;
 система связи с бригадами обслуживания и ремонта;
 дополнительные системы, обеспечивающие комфорт и безопасность проживания в поселке (так например полива участков, мониторинга температуры воды в водоеме и т.д.)

Все вышеперечисленные факторы обуславливают необходимость внедрения систем автоматизации и диспетчеризации, что способствует получению дополнительной прибыли для управляющей компании.

На бумаге было гладко- а поехали, овраги. Сначало нужно решить на собрании собственников хотят они эту систему?

Планируемая эффективность проекта.
Выручка от перепродажи оборудования с учетом доходов от сервисного обслуживания и расширения системы
Срок окупаемости – в течение 2х лет
Ставка дисконтирования R – 26%
Чистый приведенный доход NPV – 12 939 318 руб. (с учетом дополнительных доходов)
Индекс доходности IR – 4,88
Рентабельность проекта ROI – 388%
Сокращая расходы на построение локальной сети, за счёт партнёрства с оператором, инвестор-застройщик может перераспределить бюджет и вложиться в продвижение собственного проекта через номинации и конкурсы, что является лучшей рекламой для потенциальных покупателей.

Способствует.