Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
повышение цен на недвижимость
Татьяна
Помогите, пожалуйста понять ситуацию. С 1 июля повышаются цены на квартплату. Как это может отразиться на ценах на недвижимость и отразится ли вообще? И вообще - правда ли, что лето - это мертвый сезон по сделкам и поэтому цены на продажу могут снизиться, соответственно можно найти вариант дешевле обычного?
Автор
0
0
9
Татьяна
9 комментариев
Вера Блинова
29 июня 2012, 18:52
Лучший совет
5
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
30 июня 2012, 22:34
Дешеветь в рублях в ближайшее время не будет
1
0
Татьяна
30 июня 2012, 17:11
Большое спасибо всем за участие, советы и комментарии. Всегда полезно услышать мнение со стороны, оно даёт повод для раздумий и принятия решений. Ещё раз спасибо. Всем удачи.
1
0
30 июня 2012, 16:53
День добрый!
Не знаю, как у Вас, в Курской области, но у нас, в Москве и пригороде, активность не падает. Даже наоборот - что очень удивительно, т.к. такой тенденции не было очень давно.
И цены плавно ползут кверху... и количество сделок не уменьшается...
А квартплата повышают периодически, каждый год. Но это не является тем фактором, который влияет на стоимость жилья в целом.
Не знаю, как у Вас, в Курской области, но у нас, в Москве и пригороде, активность не падает. Даже наоборот - что очень удивительно, т.к. такой тенденции не было очень давно.
И цены плавно ползут кверху... и количество сделок не уменьшается...
А квартплата повышают периодически, каждый год. Но это не является тем фактором, который влияет на стоимость жилья в целом.
0
0
29 июня 2012, 22:59
Давать прогноз росту цен всегда неблагодарное занятие.Если есть возможность и желание сейчас решить вопрос с жильем -решайте сейчас,осенью может все измениться, в том числе и положение с рублем...
0
0
Владимир Агруц
29 июня 2012, 20:15
Сейчас некоторые продавцы откладывают свои продажи до конца лета. Это связано не с сезоном, а скорее с ожиданиями возможного повышения. Действительно, уже несколько лет подряд цены идут вверх, и, к осени они могут подскочить резко, но этот скачок будет лишь коррекцией текущего замедления роста
2
0
Татьяна
29 июня 2012, 17:10
Большое спасибо. Я немного не так выразилась, не "обычно", а по сравнению, скажем, с весной. В остальном Вы правы. Есть желания и определенные возможности, осталось найти вариант.
0
0
29 июня 2012, 16:38
Добрый день. Думаю цены на недвижимость и оплата коммунальных услуг между собой никакой корреляции не имеют. Основным фактором, который оказывает влияние на динамику цен, является уровень реального платежеспособного спроса.
Да, обычно летом активность на рынке недвижимости заметно снижается. Что касается найти "дешевле обычного"... а обычно это сколько? т.е. понятие "обычно" весьма растяжимое. При наличии желания и возможностей, практически всегда можно найти интересный по соотношению цена-качество вариант.
Да, обычно летом активность на рынке недвижимости заметно снижается. Что касается найти "дешевле обычного"... а обычно это сколько? т.е. понятие "обычно" весьма растяжимое. При наличии желания и возможностей, практически всегда можно найти интересный по соотношению цена-качество вариант.
3
1
29 июня 2012, 16:33
Татьяна, добрый день. Повышение цен по квартплате может отразится только на рынке аренды жилой недвижимости, на куплю-продажу это никак не повлияет (высокая квартплата никогда не отобьет желание человека обзавестись своим жильем). По поводу мертвого сезона: это не совсем так, да летом спрос на недвижимость несколько ослабевает, но не прекращается совсем и цены в этот период не падают, а скорее всего замедляют свой рост, чтобы в сентябре с новой силой побить очередной рекорд по цене квадратного метра. С уважением.
2
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Удачи.