Это не реклама, не объявление, а хочется реально понять насколько адекватна выставленная цена, т.к. я не риэлтор и нужен глаз профессионала со стороны. Продаем квартиру http://realty.dmir.ru/r5232428 цена в виннере за нее 12800, насколько адекватная цена району и насколько привлекательна цена, насколько стоит снижать цену, чтобы не упасть ниже района, но и не быть завышенным. Посмотрел самостоятельно из предложений по району и нашел только две предложения ниже по цене и равные или большие по площади, это в нашем же доме на втором этаже (12600), но за нее внесен уже аванс, и в доме по волоколамскому шоссе 15\22 за 12000 и за нее тоже внесен уже аванс, больше привлекательных предложений, как не риэлтор, я не вижу, вижу что квартира по району по стоимости в 20% предложений, т.е. в нижнем рейтинге, близком к нижней границе, но насколько это так, хотелось бы узнать и у Вас. Большое спасибо.
Здравствуйте Алексей! Цена вполне адекватная. В зависимости от желаемых сроков продажи, проанализируйте статистику показов и просмотров информации по квартире, количество звонков и просмотров самой квартиры. исходя из этого - можно будет принимать решение о корректировке цены.
Не смотря на существующие проблемы в "вечной" застройке на Соколе, это один из самых дорогих и востребованных районов в Москве. При правильном подходе к рекламе объекта, возможность в продаже имеется и при существующей стоимости. Офис на Соколе, обращайтесь окажем помощь. В любом случае Вам успехов. 8-962-9094565
2
0
319/50 000
0/50 000
Артем Небесихин
20 апреля 2011, 00:01
1)Алексей,чтобы определить цену за которую уйдёт Ваша квартира надо сделать сравнение её с другими аналогичными вариантами,т.е.посмотреть не только на квартиры которые выставленны за меньшие или такие же деньги,ведь так можно продешевить,но и на те,у которых цена заявлена выше и если вдруг окажется,что Ваша квартира конкурентна(по состоянию,документам,типу продажи,наличию обременений,готовности к выходу на сделку и т.д.),то можно цену и повысить...если я правильно понимаю,что вам нужна максимально возможная цена. 2)Также попробуйте обойти все квартиры в Вашем доме и сообщить,что продаёте..если найдётся заинтересованное лицо,то вполне возможно удастся продать квартиру выше рынка.. 3)Не советую верить ценам в виннере на 100%,т.к.там размещают объявления не только специалисты.. 4)Если в итоге проанализировав правильно выставите цену,скидывать не прийдётся,если сроки не поджимают сильно..
0
0
912/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
19 апреля 2011, 22:31
Чем больше площадь тем тяжелее продать, цену пока не снижайте, смотрите по звонкам и просмотрам, ну если покупатели будут торговаться, конечно лучше уступить.
0
0
158/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 апреля 2011, 22:31
Алексей вам лучше обратится в ИНКОМ - Сокол уверен вам помогут с уважением, Марсель
Алексей, в удачной продаже квартиры играет роль не только цена. Продажа начинается с Вашего ответа на звонок потенциального покупателя, а до начала звонков - грамотная реклама квартиры, показ тоже очень важен, и т.д. Удачи!)
Алексей, все зависит от того, насколько срочно Вам надо продать квартиру. Если Вы намереваетесь уложиться за месяц - то лучше снизить цену, если Вам прежде всего нужно хорошо продать - тогда оставьте как есть и ждите своего покупателя. Сейчас цена вполне приемлимая.
Как правильно Вам написала Вера Блинова, картину домов на Соколе сильно портит стройка. Тем не менее это не повод сложить руки. Усильте рекламу в печатных изданиях и на интернет-сайтах, подключите расклейку по району. Или наймите специалиста, который сделает это для Вас и поможет провести сделку. Если решите обратиться за помощью, я работаю в ИНКОМ - Сокол.
1
0
650/50 000
0/50 000
Вера Блинова
19 апреля 2011, 21:36
Здравствуйте, Алексей! Цены на квартиры в районе Сокол выше среднего показателя по Москве. Так было и сейчас цена 1 кв.метра остается высокой. Но затянувшееся строительство тоннеля под Ленинградским проспектом отпугивает покупателей. Поэтому рекомендую еще снизить цену, если не хотите долго искать покупателя. Если нужна помощь, обращайтесь. Офис м.Сокол.