Поиск по журналу

Вся Россия

Пожизненное наследуемое владение

Частный маклер

07.02.2015

Вся Россия

7 424

Заинтересовал участок, в документах (Кадастровая выписка о земельном участке) ; категория земель: Категория не установлена, разрешенное использование-ЛПХ, Вид права: Пожизненное наследуемое владение,
Какие подводные камни по данным документам? Стоит ли связываться?

Автор

Теги

Наталия Дроздова

Частный маклер

документы

Могут подойти

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 10

Тимирязевская

8 мин.

улица Немчинова, 1/25, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Бибирево

2 мин.

улица Плещеева, 1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 25

Беломорская

9 мин.

Валдайский проезд, 10к1, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

39 890 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 13

Алексеевская

10 мин.

ЖК "Лайм", Староалексеевская улица, 5А, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 1

Сокол

14 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К2, Москва

64 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Бибирево

23 мин.

улица Корнейчука, 54, Москва

6 комментариев

Николай Васильевич

7 февраля 2015, 17:19

Лучший совет

Можно покупать,обновите свидетельство в ЕГРП.,просто старые документы.

ID: 788938

10 февраля 2015, 15:42

Согласен с коллегами, продать такой участок невозможно, поскольку земля переходит только к наследникам правообладателя. Сначала необходимо оформить право собственности на испрашиваемы земельный участок, путем подачи заявления в администрацию в порядке выкупа, если органы местного самоуправления откажут, необходимо обращаться в суд с иском о признании права на приобретение з/у. У меня подобная практика была 2 года оформлял землю в Бородино

Артем Иванов

9 февраля 2015, 16:46

Продажа и иные сделки, которые повлекут отчуждение земельного участка, принадлежащего землевладельцу на праве пожизненного наследуемого владения, не допускаются. Таким образом, лицо, обладающее таким правом,может только владеть землей,пользоваться и передавать по наследству.Либо,как уже указывалось выше,обладатель земли вправе передать земельный участок в аренду без права выкупа.

Александр Турчанинов

8 февраля 2015, 14:41

Чтобы продать такой участок, его владелец должен приобрести его в собственность. Такую процедуру, как и приватизацию жилья, можно совершить бесплатно один раз в жизни.

Наталья Никитична Клепикова

8 февраля 2015, 09:45

«Пожизненно наследуемое» не купить.Пусть оформляют иное право–собственность,аренда.

Надежда Пришмонтас

8 февраля 2015, 02:59

если нет частной собственности то ни ранее возникшее не зарегистрируют, ни договор купли-продажи.