Пожизненное наследуемое владение

Частный маклер

07.02.2015

Вся Россия

7 440

Заинтересовал участок, в документах (Кадастровая выписка о земельном участке) ; категория земель: Категория не установлена, разрешенное использование-ЛПХ, Вид права: Пожизненное наследуемое владение,
Какие подводные камни по данным документам? Стоит ли связываться?

Автор

Теги

Наталия Дроздова

Частный маклер

документы

Могут подойти

44 366 634 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 12

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 851 200 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

29 309 706 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 33

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 73 м², этаж 2

Кутузовская

7 мин.

Кутузовский проспект, 26К1, Москва

9 600 000 ₽

1-комн.апарт., 39 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 49 м², этаж 4

Павелецкая

12 мин.

2-й Кожевнический переулок, 10/11, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 22

Чертановская

13 мин.

5кА, Северное Чертаново мкр, Москва

100 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Тверская

3 мин.

Большой Гнездниковский переулок, 10, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Коломенская

4 мин.

Высокая улица, 20, Москва

6 комментариев

Николай Васильевич

7 февраля 2015, 17:19

Лучший совет

Можно покупать,обновите свидетельство в ЕГРП.,просто старые документы.

ID: 788938

10 февраля 2015, 15:42

Согласен с коллегами, продать такой участок невозможно, поскольку земля переходит только к наследникам правообладателя. Сначала необходимо оформить право собственности на испрашиваемы земельный участок, путем подачи заявления в администрацию в порядке выкупа, если органы местного самоуправления откажут, необходимо обращаться в суд с иском о признании права на приобретение з/у. У меня подобная практика была 2 года оформлял землю в Бородино

Артем Иванов

9 февраля 2015, 16:46

Продажа и иные сделки, которые повлекут отчуждение земельного участка, принадлежащего землевладельцу на праве пожизненного наследуемого владения, не допускаются. Таким образом, лицо, обладающее таким правом,может только владеть землей,пользоваться и передавать по наследству.Либо,как уже указывалось выше,обладатель земли вправе передать земельный участок в аренду без права выкупа.

Александр Турчанинов

8 февраля 2015, 14:41

Чтобы продать такой участок, его владелец должен приобрести его в собственность. Такую процедуру, как и приватизацию жилья, можно совершить бесплатно один раз в жизни.

Наталья Никитична Клепикова

8 февраля 2015, 09:45

«Пожизненно наследуемое» не купить.Пусть оформляют иное право–собственность,аренда.

Надежда Пришмонтас

8 февраля 2015, 02:59

если нет частной собственности то ни ранее возникшее не зарегистрируют, ни договор купли-продажи.