Пожизненное наследуемое владение

Частный маклер

07.02.2015

Вся Россия

7 473

Заинтересовал участок, в документах (Кадастровая выписка о земельном участке) ; категория земель: Категория не установлена, разрешенное использование-ЛПХ, Вид права: Пожизненное наследуемое владение,
Какие подводные камни по данным документам? Стоит ли связываться?

Автор

Теги

Наталия Дроздова

Частный маклер

документы

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

23 855 170 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

41 200 200 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 36

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

25 524 854 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 3

Андроновка

16 мин.

ЖК "Бестселлер", Басовская улица, 16С3, Москва

22 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 15

Волжская

10 мин.

ЖК "LIFE-Волжская (ЛАЙФ-Волжская)", улица Чистова, 16к1, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 48 м², этаж 7

Домодедовская

7 мин.

Домодедовская улица, 7К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 4

Нагатинский Затон

6 мин.

ЖК "Ривер Парк Коломенское", улица Корабельная, 17к3, Москва

8 800 000 ₽

апарт.-студия, 27 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к1, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

6 комментариев

Николай Васильевич

7 февраля 2015, 17:19

Лучший совет

Можно покупать,обновите свидетельство в ЕГРП.,просто старые документы.

ID: 788938

10 февраля 2015, 15:42

Согласен с коллегами, продать такой участок невозможно, поскольку земля переходит только к наследникам правообладателя. Сначала необходимо оформить право собственности на испрашиваемы земельный участок, путем подачи заявления в администрацию в порядке выкупа, если органы местного самоуправления откажут, необходимо обращаться в суд с иском о признании права на приобретение з/у. У меня подобная практика была 2 года оформлял землю в Бородино

Артем Красавин

9 февраля 2015, 16:46

Продажа и иные сделки, которые повлекут отчуждение земельного участка, принадлежащего землевладельцу на праве пожизненного наследуемого владения, не допускаются. Таким образом, лицо, обладающее таким правом,может только владеть землей,пользоваться и передавать по наследству.Либо,как уже указывалось выше,обладатель земли вправе передать земельный участок в аренду без права выкупа.

Александр Турчанинов

8 февраля 2015, 14:41

Чтобы продать такой участок, его владелец должен приобрести его в собственность. Такую процедуру, как и приватизацию жилья, можно совершить бесплатно один раз в жизни.

Наталья Никитична Клепикова

8 февраля 2015, 09:45

«Пожизненно наследуемое» не купить.Пусть оформляют иное право–собственность,аренда.

Надежда Пришмонтас

8 февраля 2015, 02:59

если нет частной собственности то ни ранее возникшее не зарегистрируют, ни договор купли-продажи.