Сергей! Если получиться найти дочку бывшего собственника, и Она окажется дееспособным гражданином. Вы можете ее попросить написать отказ от этого права проживания. Юридически (и практически) это может Вас обезопасить. Так как, Нотариально заверенный письменный отказ в виде заявления. В котором гражданин, выражая свою волю обращаясь к собственнику, отказывается от своего права проживания в квартире и обязуется снятья с постоянной регистрации по месту проживания (если Он зарегистрирован) Считается односторонней сделкой ( п.2ст.154 ГК РФ), к которой применяются общие положения об обязательствах и договорах (ст.155 ГК РФ и ст.156 ГК РФ). В связи с этим у гражданина возникают обязательства, которые Он должен выполнить. С уважением Игорь.

Эта квартира обременена правами третьих лиц, пока это третье лицо не помрет - это одно из существенных условий договора." В ДКП ВООБЩЕ писали право проживания" - на основании чего-то серьезного - возможно - предыдущий договор был "рента" или был нотариальный отказ в пользу третьего лица с правом проживания и т.д. - надо смотреть предыдущие документы. Прописка здесь вообще не причем.

Она выписалась сразу после сделки, значит ничего не замышляли. Зарегистрироваться обратно,без Вашего согласия, она сможет только по решению суда.Если будете продавать, пропишите в договоре, что квартира не обременена правами 3х лиц,это успокоит покупателя. ЗАЧЕМ В ДКП ВООБЩЕ писали про право проживания!Кто Вам делал его!?! Соседка юристка из швейной фабрики?

"Что написано пером, не вырубишь топором". Если в договоре прописано право проживания и внизу стоят подписи продавца и покупателя - то никакие регистрации или не регистрациии гражданки в паспортном столе не имеют значения. Действует именно этот договор и она имеет право эт "право" реализовать. Надо делать "новацию" т.е. дополнение к этому договору - в ППФ или нотариально, как он был заключен прежде. Подписывается эта бумага между Вами и Вашим продавцом, а она заявляет, что "отказывается от права проживания" - заявление в нотариальной форме, которое прилагается к этому дополнению - потом подается на регистрацию договор,дополнение +ее заявление . Обычная процедура регистрации. Такие дополнения регистрируются, если стороны после заключения ДКП и регистрации сделки вдруг решили изменить условия договора купли-продажи или цену договора.

Всем большое спасибо!

Сергей! Право постоянного проживания являться обременением, и подлежит регистрации в Росс реестре
На основании п.1ст. 131 ГК РФ
Статья 131. ГК РФ Государственная регистрация недвижимости
“1. ... Регистрации подлежат: , право постоянного пользования, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.” Но на практике это происходит не всегда. Поэтому закажите выписку из ЕГРП на квартиру и узнаете зарегистрировано ли данное обременение, если НЕТ то можно воспользоваться советом Андрея Краснова “ переоформить квартиру на нового собственника” (Родственника) для того что бы в новом договоре отсутствовала информация “ о праве на постоянное проживание’ ранее упомянутой дочки прежнего собственника. Затем новый собственник (Родственник) снова переоформляет через другой договор в собственность квартиру на Вас. Таким, образом, Вы получите правоустанавливающий документ на квартиру содержание которого не, будет смущать потенциальных покупателей Вашей квартиры. Тем не менее, в этой ситуации у дочки прежнего собственника сохраняется возможность реализовать свое право на проживание в Вашей квартире, но сделать это будет значительно сложнее. С уважением Игорь.

и если отвечать на поставленный вопрос-с дочкой лучше не связываться.

имеет смысл переоформить квартиру на нового собственника, при регистрации нового договора, действие старого прекратится, возможно, затем суд установит право пожизненного проживания(что очень спорно), расторжение сделки будет совершить еще сложнее, но вопрос правда интересный)

Не буди лихо ,пока тихо .Нет человека ,нет проблемы ,

Иногда лучше ничего не предпринимать. Если хотите осложнить ситуацию - ищите эту дочь и просите у нее отказа. Короче, если не читали ДКП при подписании 10 лет назад - не читайте его еще 10 лет.