Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия
Пподажа квартиры, находящейся в ипотеке
Вероника
4 июня 2017
Вся Россия
8 674
6
Здравствуйте, хотим продать однокомнатную квартиру, находящуюся в ипотеке, и купить в ипотеку двушку. Возможно ли это? И что для этого необходимо? Спасибо
Автор
Теги
6
Вероника
Могут подойти
6 комментариев
4 июня 2017, 15:12
Лучший совет
Здравствуйте, да это возможно. Вариантов несколько, здесь все зависит от банка, от стандартов его работы. Начать необходимо с получения информации относительно текущего держателя закладной по Вашему кредиту. Так как закладная является ценной бумагой, то она могла быть продана, причем без Вашего на то согласия. Далее получите разрешение от банка (текущего владельца закладной); выясните, есть ли у банка заградительные комиссии для подобных случаев. Все Ваши дальнейшие шаги должны исходить из ответов на выше поставленные вопросы. Правильнее всего обратиться за профессиональной помощью к риэлтору.
8
0
600/50 000
0/50 000
Алена Дремина
7 июня 2017, 18:12
Сбербанк дает разрешения на продажу квартиры, находящейся в залоге. Есть контакты. Обращайтесь. 89255180460.
0
0
114/50 000
0/50 000
7 июня 2017, 12:10
как противно читать отзывы, где "дешевые" риелторы, не дают людям, попавшим в не очень, так сказать приятную ситуацию, разумных предложений, для решения этой проблемы. А просто ( льют воду(((( или дешево себя рекламируют ...... Стыдно должно быть, господа, СТЫДНО.
0
0
266/50 000
0/50 000
5 июня 2017, 19:38
Все зависит от банка. Есть например наш любимый Сбербанк - он не дает разрешения на подобные сделки. В то же время ВТБ дает добро без особых проблем. Так что все зависит от банка - обращайтесь к вашему ипотечному менеджеру.
0
1
223/50 000
0/50 000
4 июня 2017, 23:26
Почему нет? Всё возможно решить, при помощи опытного специалиста.
3
1
72/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
4 июня 2017, 15:17
1. Возможно.
2. Найти специалиста, который имеет опыт в подобных продажах.

При условии у Вас своевременных платежей, обосновать причину продажи данной квартиры не сложно. Риэлтор должен уметь продавать такие квартиры, более того, лучше если он/она же будет заниматься и остальным, т. е., оформлением ипотеки и подбором квартиры. Почему, потому что, ему будет проще смотреть на ситуацию целиком, что поможет сформировать оптимальную цену на продаваемую квартиру. А значит, шансы на конечный успех будут высокими.
7
0
527/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статус налогового и валютного нерезидента при сделках с недвижимостью.
Здравствуйте, хочу купить дом маме по доверенности , я гражданка РФ, мама гражданка Таджикистана, правильно ли я понимаю что она получается валютный нерезидент. И никакой роли не играет, что по доверенности сделку буду совершать я? Получается расчёт по сделке у нас будет безналичный? Если да то продавцу нужно открывать какой-то специальный счёт или можно будет просто перевести всю сумму ему на карту?
168
18
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
53
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости