Прайм-сервис

у меня такое впечатление, что это такая скрытая реклама прайм-сервиса. судя по тому, в который раз тут задается этот вопрос.
прайм-сервис - это регистраторы. можете пользоваться их услугами, можете нет. вообще, все это вам должен объяснить риэлтор, сопровождающий сделку с вашей стороны... если, конечно, это вопрос всерьез, а не скрытая реклама.

Продавец может бояться, что по одному из договоров не произойдет переход права собственности, и он не сможет получить деньги. Фирмы, одной из которых является Прайм-Сервис, гарантируют одновременную регистрацию, накладок никогда не было, но т.к. Вы оплачиваете услуги, то можете выбрать любую другую на свое усмотрение.

В том числе и для этих целей привлекают риэлтора. Да, это его работа.

Но все это же работа риелтора,проверить все моменты по объекту и по собственнику?

Здравствуйте. Подводные камни для покупателя совсем в другом. Регистрация через посредника - обычная практика.

Обычно оплачивает дополнительные затраты тот, кто их инициирует. Подводных камней здесь нет ни каких, не понятно только почему Вы должны за это платить? Однако это вопрос договоренности сторон.

При альтернативных сделках удобнее пользоваться услугами фирм-регистраторов. Есть они также в Фора-банке, я же часто пользуюсь услугами МК-град, Прайм не очень понравился, но это мое мнение

Эта организация предоставляет посреднические услуги по организации процесса подачи документов на гос. регистрацию.
Перестраховка?! Не знаю. 9,5 из 10 сделок при условии, что всё подготовлено корректно, без проблем проходит гос. регистрацию путём подачи документов в МФЦ за бесплатно. При этом в ряде случаев услуги регистраторов-посредников очень даже необходимы (всё зависит от конкретной сделки и от готовности сторон-участников оплачивать соответствующие услуги).
Подобного рода услуги оказывает даже Сбербанк, с единственной лишь разницей, что документы подаются электронно. Ну и кроме вышеперечисленных есть десятки аналогичных фирм.

Прайм сервис это фирма оказывающая услуги по регистрации документов в росреестре. Более точно список услуг можете посмотреть на их сайте. Контора на рынке известная и работают в целом неплохо. Живут рядом с м. Курская. Обычно их привлекают когда идет альтернативная сделка и требуется уверенность в одновременной регистрации обеих договоров. Сервис опять же. Приезжают прямо на сделку. Не надо по мфц бегать. Не зная вашей ситуации трудно сказать нужно ли работать через них или нет. Но особых подводных камней там не должно быть.

> Я так понял, что продавец таким образом хочет себя дополнительно перестраховать?
Для начала скажите прямо продавцу, что в первый раз об этом слышите, не понимаете зачем это нужно и попросите подробно объяснить. Это раз.
А что с документами, выписку из ЕГРН вы в глаза видели? Тогда вопрос может отпадёт сам. Что по этому поводу думает ваш риэлтор? Это два.

Похоже на то, что требуется посредник и эта квартира продается из-под залога. Но это гадание на кофейной гуще.