Больше семей смогут получить налоговые льготы при продаже жилья
19 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Права человека на квартиру,если он отказался от приватизации в этой квартире.
Уважаемые коллеги! Очень нужно прояснить вопрос-может ли человек отказавшийся от приватизации и проживающий в это квартире поселить туда свою жену и сына.Прописать ему семью.понятно,не получиться без согласия собственников.А вот проживать они с ним могут если собственники не согласны??????
Автор
0
0
20
Наш дом
Могут подойти
20 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
1 октября 2014, 18:39
Лучший совет
Если отказник сам прописан в квартире, он вправе зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка безо всяких условий. И ребенок также будет иметь право пользования.
13
0
4 октября 2014, 08:26
Ну, не совсем так.. достигших совершеннолетия детей отказника суд может и снять с учета.. не беритесь Вы за эту квартиру, ничего там не сделать..
0
0
2 октября 2014, 20:21
Спасибо за ответы, уважаемые коллеги.Про законы я все знаю.Но тут происходит нарушение прав собственника.что это за Собственность.Продать нормально нельзя.Да и остаться с обременением можно на всегда.Папа прописал сына,сын своего сына, т.д. А налоги плати как за "полноценную" собственность.Что-то не доработано в законодательстве.Надо посмотреть судебную практику.Еще раз всем спасибо.
0
0
2 октября 2014, 10:48
Только ребенка несовершеннолетнего может зарегистрировать с правом пользования квартирой.
0
0
2 октября 2014, 10:25
Если человек, отказавшийся от приватизации постоянно ЗАРЕГИСТРИРОВАН ( по простому-прописан), то -как сказали уже коллеги, однозначно своего НЕсовершеннолетнего ребенка может зарегистрировать.
Супругу - сразу впрямую , зарегистрировать не получится, но правы Виктория Парфенова и Максим Бунтовичев, при помощи суда возможно и жене разрешение на проживание добиться..
Например, суд может РАЗРЕШИТЬ супруге находиться и проживать в квартире по основанию ПО УХОДУ за своим несовершеннолетним ребенком.
( насчет регистрации постоянной для супруги - очень маловероятно, но , думаю, по суду возможно или просто разрешение на проживание, или регистрацию временную добиться , это может зависеть от того, к каком городе и регионе супруга ПОСТОЯННО зарегистрирована....)
Супругу - сразу впрямую , зарегистрировать не получится, но правы Виктория Парфенова и Максим Бунтовичев, при помощи суда возможно и жене разрешение на проживание добиться..
Например, суд может РАЗРЕШИТЬ супруге находиться и проживать в квартире по основанию ПО УХОДУ за своим несовершеннолетним ребенком.
( насчет регистрации постоянной для супруги - очень маловероятно, но , думаю, по суду возможно или просто разрешение на проживание, или регистрацию временную добиться , это может зависеть от того, к каком городе и регионе супруга ПОСТОЯННО зарегистрирована....)
2
0
2 октября 2014, 10:41
Уважаемой Автору вопроса Марине Мухаевой- конечно, согласна, суд неизвестно как и на что посмотрит,
мы лишь написали общеизвестный факт, что ЕСЛИ человек ПОСТОЯННО прописан , то есть зарегистрирован, то и ребенка несовершеннолетнего он может также постоянно зарегистрировать, это делают в любых паспортных столах даже без уведомления собственника. Такие законы, мы лишь сообщили Вам о них.
С Уважением.
мы лишь написали общеизвестный факт, что ЕСЛИ человек ПОСТОЯННО прописан , то есть зарегистрирован, то и ребенка несовершеннолетнего он может также постоянно зарегистрировать, это делают в любых паспортных столах даже без уведомления собственника. Такие законы, мы лишь сообщили Вам о них.
С Уважением.
0
0
Андрей Краснов
2 октября 2014, 07:42
Ребенка можно прописать и иметь право пользования. У меня сосед так сделал, после развода с первой женой
1
0
2 октября 2014, 01:58
Не вижу оснований, на которых супруга отказника приобрела бы право пользования квартирой без согласия собственника.. получить судебное решение о выселении собственнику будет несложно.. какое еще совместное проживание? супруги вовсе не обязаны проживать совместно..
1
0
1 октября 2014, 23:57
А как же согласие собственника на прописку.Тогда на что же имеет право собственник????Выходит -продать не может.Прописывайтесь и проживайте кто хочет.Это разве собственность.???И разве человека не предупреждали о последствиях отказа от приватизации?Когда отказывался знал на что шел.Так что неизвестно как на это посмотрит суд.
0
0
Юрий Проводников
1 октября 2014, 21:04
Несовершеннолетнего ребенка -до 14 лет включительно к гражданину пропишут, жену-вопрос. И право пожизненного проживания такой гражданин имеет
4
0
Юрий Проводников
2 октября 2014, 10:40
Мария Мухаева! Суд посмотрит так, как написано в Законе. А там норма, как согласие проживающих при регистрации несовершеннолетнего к родителю , отсутствует. Так что не "кого попало".
Если человек отказался от приватизации, это значит у него остались права- проживания,в том числе с ему родными людьми.
Вы, позвольте спросить, купили недорого "юридически грязную" квартиру "с обременением" и теперь удивляетесь , узнав о правах третьих лиц? Так бывает, если при покупке рядом нет грамотного специалиста, который до покупки объяснил бы, ЧЕМ ЧРЕВАТА такая ситуация
Если человек отказался от приватизации, это значит у него остались права- проживания,в том числе с ему родными людьми.
Вы, позвольте спросить, купили недорого "юридически грязную" квартиру "с обременением" и теперь удивляетесь , узнав о правах третьих лиц? Так бывает, если при покупке рядом нет грамотного специалиста, который до покупки объяснил бы, ЧЕМ ЧРЕВАТА такая ситуация
0
0
2 октября 2014, 20:09
Квартирку не прикупала с обременением.Я собираюсь такую квартирку продавать.работаю в недвижимости с 1996года
0
0
Юрий Проводников
3 октября 2014, 01:25
Странно, что после стОльких лет работы в недвижимости вы не в состоянии самостоятельно найти ответы на хрестоматийные для экперта вопросы
0
0
3 октября 2014, 17:02
А вот ВЫ собственно и не ответили на вопрос. Юристы толкуют совсем не так.И уже пора бы с вашим стажем быть по любезнее.А то ваш слова смахивают на новичка со стаже 1 год в " инкоме."
0
0
Юрий Проводников
6 октября 2014, 00:20
Вам ответили всесторонне, не стОит обижаться.. А ситуация непростая, по-этому вы и сердитесь.... У меня была клиентка собственник квартиры с взрослой падчерицей, которая пожизненно прописана в квартире, но не являлась собственником. Работали над схемой её выписки. Изучив судебную практику по данному вопросу, не стали затевать иск-бесперспективно. И ребенка несовершеннолетнего падчерица прописала в квартиру клиентки очень просто, безо всякого согласия собственницы.
0
0
1 октября 2014, 20:56
Только своего несовершеннолетнего ребенка и все!
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости