Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Права несовершеннолетнего на приватизацию квартиры
Нина Витальевна
У нас сложилась проблемная ситуация с приватизацией. Квартира приватизируется на двоих, один взрослый собственник, другой несовершеннолетний. Подали документы, написали заявление на приватизацию, но взрослый теперь отказывается идти подписывать договор передачи и отказываться от права приватизации тоже не собираеться. Интересует следующее, имеет ли право законный представитель (родитель) настоять, или как говорят юристы, понудить через суд приватизировать квартиру второго? Есть какие-то варианты? Спасибо.
Могут подойти
3 комментария
28 июля 2017, 17:00
Лучший совет
Законные представители имеют право действовать в интересах несовершеннолетних. Но приватизация возможна с добровольного согласия всех прописанных лиц в квартире. Суд здесь не поможет, он не в праве понудить нанимателя приватизировать жилье. Хотя, для грамотного ответа надо знать полностью вашу ситуацию, может и есть варианты как убедить приватизировать второго участника.
6
0
28 июля 2017, 19:04
Вариант есть, попробуйте выяснить истинные причины отказа от приватизации взрослого человека. Возможно путем переговоров, у Вас получится найти компромисс.
1
0
28 июля 2017, 17:02
Нет. Это его право, и он его может реализовать или нет по своему усмотрению.
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости