Здравствуйте! Каким образом собственник комнаты коммунальной квартиры, может сдать её в аренду.
Спасибо.
Инна
Названа стоимость оформления жилья в наследство
25 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Правила совместного проживания в коммунальной квартире города Севастополя.
Инна
Могут подойти
3 комментария
19 февраля 2017, 23:53
Но имейте в виду,если соседи не захотят видеть Ваших арендаторов,то они могут обращаться в полицию по поводу проживания незарегистрированных граждан. Могут подать на вас заявление в налоговую на предмет декларирования Вами налогов,но и соответственно всячески людей выживать...Вы должны быть готовы зарегистрировать арендаторов.
0
0
334/50 000
0/50 000
18 февраля 2017, 17:08
Здравствуйте. Если Вы собственник комнаты в коммунальной квартире, то Вы имеете законодательное право сдать её без согласия соседей. Ст. 16 ЖК РФ комнату относит к одному из видов жилых помещений.
Ст. 288 КГ РФ закрепляет права собственника осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 п.2 ГК РФ — "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."
Ст. 288 КГ РФ закрепляет права собственника осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 п.2 ГК РФ — "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."
2
0
892/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если же Ваша коммуналка приватизировалась не по комнатам, а по долям, то тогда могут быть проблемы, но в общем и целом, и в таком варианте согласие не требуется, если квартира истинно коммунальная, а не отдельная, разделенная по комнатам между собственниками.