Здравствуйте! Каким образом собственник комнаты коммунальной квартиры, может сдать её в аренду.
Спасибо.
Инна
Названы города с наибольшим спросом на комнаты
16 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
3 комментария
18 февраля 2017, 11:58
Лучший совет
5
0
19 февраля 2017, 23:53
Но имейте в виду,если соседи не захотят видеть Ваших арендаторов,то они могут обращаться в полицию по поводу проживания незарегистрированных граждан. Могут подать на вас заявление в налоговую на предмет декларирования Вами налогов,но и соответственно всячески людей выживать...Вы должны быть готовы зарегистрировать арендаторов.
0
0
18 февраля 2017, 17:08
Здравствуйте. Если Вы собственник комнаты в коммунальной квартире, то Вы имеете законодательное право сдать её без согласия соседей. Ст. 16 ЖК РФ комнату относит к одному из видов жилых помещений.
Ст. 288 КГ РФ закрепляет права собственника осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 п.2 ГК РФ — "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."
Ст. 288 КГ РФ закрепляет права собственника осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 п.2 ГК РФ — "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."
2
0
Сейчас обсуждают
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
по мере ввода в эксплуатацию благополучной первички начатой и большей частью распроданной в 2024, с первичного рынска на вторичный перетекают готовые лоты от застройщиков , востребованные у покупателей, цена на них растет как и цена на вторичку, а первичка все в большей степени становится проблемными домами с явными задержками ввода и нераспроданостью и гарантированными рисками задержек ввода , а возможно вплоть до банкротства и разбирательств, которые покупатели на себя брать не хотят, поэтому средняя температура по больнице не увеличивается... элитный граф орлов в элитном районе в спб был сдан с задержкой в 19 лет!!
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если же Ваша коммуналка приватизировалась не по комнатам, а по долям, то тогда могут быть проблемы, но в общем и целом, и в таком варианте согласие не требуется, если квартира истинно коммунальная, а не отдельная, разделенная по комнатам между собственниками.