Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Правильная ли покупка?

Mila
Вся Россия
2 272
9
Добрый день! Планируем с мужем купить квартиру в ипотеку, квартира 28.7м жилая площадь ( 54 м общая, большая кухня и лоджия) буквально 6 минут от метро Ботанический сад ( дом смотрит на строящийся комплекс "Ботанический сад лайф"). Дом 1978 года, блочный, консьерж, дом после капремонта, 2 лифта. Невысокие потолки 2.55, в квартире нужен основательный ремонт. Из плюсов рядом парк, метро, Вднх, хорошая планировка внутри. Готовы продать за 8 800 млн рублей. Подскажите, пожалуйста, как на Ваш профессиональный взгляд, стоит ли квартира этих денег? Или все-таки дороговато и стоит рассмотреть другие варианты? Не могу решить. Спасибо большое‌‌‌
Автор
Теги
9
Могут подойти
9 комментариев
10 ноября 2015, 16:32
Лучший совет
другие варианты - это или 5-9-ка с площадью 45 кв м
место, на мой взгляд, хорошее,
цена нормальная, попробуйте еще поторговаться
ну и документы, если насл-во: то кто-кому на основании чего, как давно, какая стоимость в дкп - все эти составляющие могут влиять на торг
6
0
284/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
11 ноября 2015, 21:12
Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо основательно изучить историю квартиры (историю перехода прав собственности).‌‌‌
2
0
114/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
11 ноября 2015, 19:17
в ипотеку - это хорошо, в итоге-то во сколько она Вам обойдется?
1
0
65/50 000
0/50 000
Сергей Михайлович
11 ноября 2015, 11:52
Я бы за 8 млн. рискнул, но не больше.
0
0
37/50 000
0/50 000
Юлия Хайретдинова
11 ноября 2015, 07:12
Торгуйтесь. Сейчас цены опускаются очень сильно. Можно и дешевле и получше уже найти. Привлекайте специалиста для проверки документов и квартиры.
0
0
146/50 000
0/50 000
Мария Логинова
10 ноября 2015, 21:03
Очень важно, какие правоустанавливающие документы, это тоже влияет на стоимость кв-ры, скорость продажи, возможность торга и вообще ее ликвидность на рынке. Также, Вы ничего не сказали про этаж и вид из окон. Сложно продается 1 этаж(а у нас в Петербурге, как ни странно, уже и 2 не очень хотят) или кв-ры в видом на шумные магистрали, например.
3
0
344/50 000
0/50 000
10 ноября 2015, 19:29
Если покупка планируется для личного проживания и квартира Вам очень нравится, то стоит предложить торг. А так в Ваших некая неуверенность...
4
0
141/50 000
0/50 000
10 ноября 2015, 17:58
у всех продавцов недвижимости документы хорошие. нанимайте специалиста для решия данного вопроса
4
0
96/50 000
0/50 000
Елена Петракова
10 ноября 2015, 17:47
Помимо стоимости квартиры и местоположения дома существуют еще ряд юридических вопросов. Привлекайте специалиста. Удачи )
4
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости