Поиск по журналу

Вся Россия

Право прописки в квартире, купленной в рассрочку, до регистрации права собственности

ID: 75377249

Обновлено 02.07.2021

Вся Россия

6 424

Приобрели квартиру в рассрочку из 5 ежегодных платежей по договору долевого строительства. Выплачено 4. Остался последний. Акт приема-передачи подписан был год назад, перед 4-м платежом, так как дом был сдан, и условия договора это предполагали. Проживать в квартире можно, коммунальные оплачиваем. В связи с нехваткой средств для оплаты последних платежей квартира, где была оформлена постоянная регистрация, была продана. С регистрационного учета мы были сняты. Прописаться не к кому. А для разных нужд, в том числе и для завершения выплат по долевому договору, необходимо наличие постоянной регистрации (необходим небольшой кредит для закрытия суммы полностью). Имеем ли мы право прописаться в покупаемую квартиру? К кому мы должны обращаться для получения разрешения, если право собственности ни за кем еще не зарегистрировано, а документа для обоснования прописки (решения суда, договора найма) у нас нет...

Автор

ID: 75377249

Могут подойти

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

22 797 450 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 38

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

12 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Печатники

17 мин.

Люблинская улица, 109К3, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Улица Академика Янгеля

16 мин.

Чертановская улица, 51К1, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Нахимовский проспект

2 мин.

Нахимовский проспект, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

30 июня 2021, 17:33

Лучший совет

Добрый день. Интересно вы купили квартиру. Вроде бы купили, деньги платили, а по факту никаких прав нет и не зарегистрировано. Считай под честное слово купили. Нет у Вас сейчас оснований для оформления регистрации в этой квартире. Обращайтесь к продавцу и решайте вопрос государственной регистрации своего права собственности.

Дмитрий Каредва

30 июня 2021, 17:16

Добрый день. До проведения кадастрового учета, присвоения дому адреса и регистрации права собственности на квартиру в ней прописаться (зарегистрироваться по месту жительства) невозможно. Как только будут выполнены эти условия, у собственника появится возможность зарегистрироваться. Почему вы до сих пор не зарегистрировали своё право собственности на квартиру?

ID: 75377249

Автор

1 июля 2021, 12:14

Здравствуйте! А на каком основании я бы должна была это делать, если, по договору, право на регистрацию права у меня наступает с момента полной выплаты долей. А эта полная выплата еще только в будущем планируется. Договор и предполагал въезд, проживание и последующие выплаты долей до их окончания, что даст возможность и право собственности зарегистрировать. В настоящий момент, как я и указывала, остался последний платеж.

Дмитрий Каредва

1 июля 2021, 12:42

Так это самое важное! Если в вашем договоре присутствует такое условие (возможность регистрации права только после полной оплаты), то никак вы до произведения оплаты своё право собственности не зарегистрируете и следовательно прописаться в квартире не сможете.