Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Право собственности на основании договора о приватизации

Ekaterina
Вся Россия
1 730
4

Добрый день!


вопрос следующий: есть договор о приватизации квартиры в совместную собственность, датирован 1993 г. данный договор зарегистрирован в Росреестре в 2017 г. в 2018 г. у нотариуса были выделены доли путем составления соглашения об определении долей и одновременно с этим был оформлен договор купли-продажи на 3/4 долей в данной квартире.

вопрос: в каком году у меня возникло право собственности?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
4 октября 2020, 19:59
Лучший совет
Добрый вечер. Не совсем понятно, регистрировался ли договор в 1993 году. Он должен был быть зарегистрирован в уполномоченном органе, в Москве, например, это был Департамент муниципального жилья, в Питере, видимо, что-то подобное, может эту функцию выполнял орган БТИ. Если регистрация договора была проведена, а скорее всего так и было, иначе бы вас в 2017 году отправили в суд, то это ранее возникшее право в чистом виде и срок владения отсчитывается с 1993 года. Выделение/изменение размера долей срок не прерывает.
5
0
517/50 000
0/50 000
6 октября 2020, 22:28
Вопрос судя по всему не из Москвы. В Москве договора регистрировались с 91 года. Но например в МО в начале 90-х приватизация проходила через БТИ. И свидетельство на собственность не выдавалось. Но они действительны. То есть, квартира в собственности. А соответственно те кто были вписаны в этом договоре- собственники.
0
0
318/50 000
0/50 000
Дмитрий, в Питере в 1993 году регистрация делалась в Администрации района, насколько я помню. И пройти мимо нее было невозможно - договор без регистрации не выдавали.
В ПИБе (равно БТИ) начали регистрировать позднее. А в 1995-96 году у нас уже было Городское бюро регистрации .
3
0
283/50 000
0/50 000
Кто что у кого купил???
Впрочем, если Вы в 1993 году участвовали в приватизации, то и право собственности у Вас по сей день будет считаться с этого года, независимо от того, что Вы там делали с долями.
А если Вы сейчас владеете всей квартирой или увеличивали свои доли, то все равно право собственности у вас на все приобретенное дополнительно в этой квартире будет считаться с 1993г
4
0
395/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости