Поиск по журналу

Вся Россия

Право собственности на основании договора о приватизации

Ekaterina

04.10.2020

Вся Россия

1 750

Добрый день!

вопрос следующий: есть договор о приватизации квартиры в совместную собственность, датирован 1993 г. данный договор зарегистрирован в Росреестре в 2017 г. в 2018 г. у нотариуса были выделены доли путем составления соглашения об определении долей и одновременно с этим был оформлен договор купли-продажи на 3/4 долей в данной квартире.

вопрос: в каком году у меня возникло право собственности?

Автор

Теги

Ekaterina

право собственности

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

26 281 850 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

30 405 120 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 4

Менделеевская

7 мин.

Новослободская улица, 49/2, Москва

48 000 ₽/мес.

студия, 12 м², этаж 4

Цветной бульвар

2 мин.

Цветной бульвар, 25С1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 1

Новогиреево

7 мин.

Союзный проспект, 24, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 8

Электрозаводская

11 мин.

1-й Электрозаводский переулок, 4, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Новохохловская

3 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к1, Москва

6 800 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

4 октября 2020, 19:59

Лучший совет

Добрый вечер. Не совсем понятно, регистрировался ли договор в 1993 году. Он должен был быть зарегистрирован в уполномоченном органе, в Москве, например, это был Департамент муниципального жилья, в Питере, видимо, что-то подобное, может эту функцию выполнял орган БТИ. Если регистрация договора была проведена, а скорее всего так и было, иначе бы вас в 2017 году отправили в суд, то это ранее возникшее право в чистом виде и срок владения отсчитывается с 1993 года. Выделение/изменение размера долей срок не прерывает.

Наталья Величко

6 октября 2020, 22:28

Вопрос судя по всему не из Москвы. В Москве договора регистрировались с 91 года. Но например в МО в начале 90-х приватизация проходила через БТИ. И свидетельство на собственность не выдавалось. Но они действительны. То есть, квартира в собственности. А соответственно те кто были вписаны в этом договоре- собственники.

Ирина Владимировна Кораблева

4 октября 2020, 21:43

Дмитрий, в Питере в 1993 году регистрация делалась в Администрации района, насколько я помню. И пройти мимо нее было невозможно - договор без регистрации не выдавали.
В ПИБе (равно БТИ) начали регистрировать позднее. А в 1995-96 году у нас уже было Городское бюро регистрации .

Ирина Владимировна Кораблева

4 октября 2020, 19:46

Кто что у кого купил???
Впрочем, если Вы в 1993 году участвовали в приватизации, то и право собственности у Вас по сей день будет считаться с этого года, независимо от того, что Вы там делали с долями.
А если Вы сейчас владеете всей квартирой или увеличивали свои доли, то все равно право собственности у вас на все приобретенное дополнительно в этой квартире будет считаться с 1993г