Поиск по журналу

Вся Россия

Право собственности на основании договора о приватизации

Ekaterina

Обновлено 05.10.2020

Вся Россия

1 650

Добрый день!

вопрос следующий: есть договор о приватизации квартиры в совместную собственность, датирован 1993 г. данный договор зарегистрирован в Росреестре в 2017 г. в 2018 г. у нотариуса были выделены доли путем составления соглашения об определении долей и одновременно с этим был оформлен договор купли-продажи на 3/4 долей в данной квартире.

вопрос: в каком году у меня возникло право собственности?

Автор

Теги

Ekaterina

право собственности

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

30 098 693 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Ховрино

11 мин.

Петрозаводская улица, 28К5, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

4 октября 2020, 19:59

Лучший совет

Добрый вечер. Не совсем понятно, регистрировался ли договор в 1993 году. Он должен был быть зарегистрирован в уполномоченном органе, в Москве, например, это был Департамент муниципального жилья, в Питере, видимо, что-то подобное, может эту функцию выполнял орган БТИ. Если регистрация договора была проведена, а скорее всего так и было, иначе бы вас в 2017 году отправили в суд, то это ранее возникшее право в чистом виде и срок владения отсчитывается с 1993 года. Выделение/изменение размера долей срок не прерывает.

Наталья Величко

6 октября 2020, 22:28

Вопрос судя по всему не из Москвы. В Москве договора регистрировались с 91 года. Но например в МО в начале 90-х приватизация проходила через БТИ. И свидетельство на собственность не выдавалось. Но они действительны. То есть, квартира в собственности. А соответственно те кто были вписаны в этом договоре- собственники.

Ирина Владимировна Кораблева

4 октября 2020, 21:43

Дмитрий, в Питере в 1993 году регистрация делалась в Администрации района, насколько я помню. И пройти мимо нее было невозможно - договор без регистрации не выдавали.
В ПИБе (равно БТИ) начали регистрировать позднее. А в 1995-96 году у нас уже было Городское бюро регистрации .

Ирина Владимировна Кораблева

4 октября 2020, 19:46

Кто что у кого купил???
Впрочем, если Вы в 1993 году участвовали в приватизации, то и право собственности у Вас по сей день будет считаться с этого года, независимо от того, что Вы там делали с долями.
А если Вы сейчас владеете всей квартирой или увеличивали свои доли, то все равно право собственности у вас на все приобретенное дополнительно в этой квартире будет считаться с 1993г