Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Правоустанавливающие документы на квартиру - какие?

Андрей
Вся Россия
1 422
23
Добрый день,
у меня такой вопрос: есть унаследованная в 1996 году квартира. Из правоустанавливающих документов - свидетельство о наследстве, выданное нотариусом и зарегистрированное в БТИ. В будущем году планирую квартиру продать. Достаточно ли будет этого свидетельства или нужно оформлять что-то еще? Спасибо.
23 комментария
21 ноября 2013, 16:14
Лучший совет
День добрый!
Достаточно.
Просто при подаче документов на госрегистрацию одновременно зарегистрируют и ранее возникшее право, и - переход права.
Плюс, соответственно, Вам понадобится куча документов: из БТИ, ЕИРЦ, кадастровой палаты..... может быть, еще откуда покупатели попросят....
6
0
300/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
24 ноября 2013, 22:51
Правоустанавливающий докумет у Вас - свидетельство о праве на наследство. Если покупатель будет с ипотекой то пакет документов из БТИ необходимо будет сделать. Звоните, всегда могу проконсультировать и по телефону. 8-926-989-78-87
0
0
230/50 000
0/50 000
22 ноября 2013, 16:58
Да, ипотечных покупателей много, стоит на них рассчитывать.
0
0
60/50 000
0/50 000
22 ноября 2013, 13:30
Лучше право зарегистрировать и собрать документы. Сейчас ипотечников много.
0
0
76/50 000
0/50 000
Алевтина Гришина
22 ноября 2013, 13:08
Если покупатели не ипотечники то этого достаточно.
0
0
50/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
22 ноября 2013, 12:21
Если просто продажа - этого хватит, если ипотека - придётся, как и сказали коллеги, дособирать.
0
0
98/50 000
0/50 000
22 ноября 2013, 11:52
кадастровый еще нужен.
а св-ва достаточно, ведь момент возникновения права в данном случае с момента смерти Наследодателя.
т.е. более 3 лет.
0
0
150/50 000
0/50 000
22 ноября 2013, 11:52
хотя, это же Москва.
там не нужен.
0
0
39/50 000
22 ноября 2013, 11:10
Виктория, судя по тому, что продажа у Вас неспешная, советую Вам привести документы в порядок, то есть получить свидетельство. Это может сделать так же любой специалист по доверенности.

Так как у Вас квартира давно в собственности - этот факт привлечет ипотечников, которых сейчас более половины от массы всех покупателей. Чтобы во время продажи не тратить драгоценное время, лучше все подготовить заранее. В том числе и документы БТИ.
1
0
449/50 000
0/50 000
Смотря для какого покупателя, лучше подстраховаться, зарегистрировать право.
0
0
76/50 000
0/50 000
22 ноября 2013, 08:39
в зависимость от сделки
0
0
23/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости