Спрос на первичку ожил перед ужесточением условий по семейной ипотеке
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Что будет с недвижимостью после Нового Года?
Уважаемые специалисты,почему многие люди,в том числе и адвокаты,советуют покупать недвижимость до Нового Года?что будет после Нового Года с рублем,с недвижимостью,как вы думаете?
Автор
0
0
50
Александр Сомов
Стайл' Недвижимость.
Могут подойти
50 комментариев
Максим Бабейкин
21 ноября 2013, 16:13
Лучший совет
16
0
Александр Сомов
25 ноября 2013, 18:45
Спасибо за дискуссию!
0
0
23 ноября 2013, 23:09
Ёщё раз прочитал и подумал а как встретить нов. год, может пойти в адвокаты, тоже советовать буду.
1
0
Алена Сахновская
22 ноября 2013, 16:29
Александр, в прошлом году даже конец света не повлиял на продажи недвижимости)) . После Нового года будет изменение в налоговом кодексе для Покупателей. А адвокаты, которые Вам дают такие рекомендации, заинтересованы в том что бы Вы приобрели именно в этом году?
4
0
Сергей Левин
22 ноября 2013, 13:52
После Олимпиады будет Чемпионат Мира по футболу, а с недвижимостью максимум подорожание на 5 -10 процентов))
1
0
22 ноября 2013, 13:27
Каждый год такие разговоры ходят. После НГ всё будет спокойно. А вот что будет после олимпиады - неизвестно.
1
0
22 ноября 2013, 11:55
недвижимость после НГ будет пьяная и не адекватная! )))))
по крайней мере, до 13 января!
по крайней мере, до 13 января!
2
0
22 ноября 2013, 09:55
У адвокатов наверное работы нехватает, раз уж они сделки с недвижимостью проводят.
2
0
22 ноября 2013, 02:19
Ожидают не после Нового Года, а после олимпиады... У Адвокатов, как всегда, не точная информация...
2
0
22 ноября 2013, 02:20
И то, что будет - многим не понравится...
0
0
Алла Арадьевна Сысоева
21 ноября 2013, 21:53
Вся страна слушает Павла Глобу и живет по его прогнозам-))). Каждый год один и тот же вопрос: "Покупать сейчас или после Н.Г.? И такое уже на протяжении многих лет ( я в недвижимости более 20 лет). Думаю, что если нужно продавать - продавайте. Нужно покупать - покупайте. Жизнь на месте не стоит, а дети растут, появляются внуки и т.д. С уважением.
3
0
Александр Сомов
25 ноября 2013, 18:29
Спасибо)
0
0
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Сейчас понятно одно: Олимпиада. Грандиозные расходы, которые не окупятся. Как с этим быть - вопрос спорный, и что решат - неизвестно. Какие методы борьбы с инфляцией применят - вопрос. Сейчас идёт ужесточение налогового бремени, растут тарифы ЖКХ. Издержки производства растут, но бюджет наполняется, но производство идёт на спад, соответственно, в будущих периодах налоговые поступления упадут... И что тогда? Не ясно.
В общем, если взять среднее, то будет инфляция. И рост цен на недвижимость. Какого размера и то, и то - вопрос.