Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Прдажа дома купленного с помощью МК

Ольга Хохлова
Вся Россия
5 552
3

Здравствуйте.Есть дом 70 кв м. на участке 11сот. 1/2 доли дома и земли у меня и по 1/4 у двух моих несовершеннолетних детей купленный на средства мат капитала 430000 + мои вложения 200000. Вышла замуж, у мужа 3к квартира в ипотеке (до брака), осталось выплатить 515000. Хотим продать дом и закрыть ипотеку, наделив детей долями в квартире моего мужа .Можно ли так поступить? На сегодняшний день дом оценивается в 1000000 рублей.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Добрый день.
Во первых если опека выдаст постановление с ПОСЛЕДУЮЩЕЙ покупкой, а не одновременной.
Второй момент,что доли должны быть именно на детей оформлены договору купли-продажи. Муж не является законным представителем детей,а значит не является им близким родственником, поэтому пробовать можно, НО лучше в первую очередь обратиться к органы опеки и попечительства.
6
0
384/50 000
0/50 000
4 мая 2021, 17:40
Добрый день, недавно проводили аналогичную сделку. Вы должны собрать список документов по продаваемой недвижимости+оценочный альбом с рыночной стоимость объекта, также предоставить такой же комплект документов по ипотечной квартире. В банке взять платежное поручению по остатку задолженности по ипотеке. Органы опеки рассмотрят Ваш пакет документов и дадут Вам разрешение на продажу с последующим погашением и наделением долями в указанной квартире детей, где будет точно прописано какую долю выделить на каждого ребенка. Вам нужно будет уложиться в срок действия данного разрешения и после сделки отчитаться перед органами опеки, что все условия соблюдены и выполнены, не то сделка с продажей дома будет анулирована.
0
0
718/50 000
0/50 000
Ольга Хохлова
Автор
3 мая 2021, 16:22
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Загородный рынок под давлением или просто не хватает достойных предложений?
пустые участки будут изымать! что сводит покупку пустого участка либо с домом под снос без заранее приготовленный довольно внушительной суммы на немедленное начало и окончание строительства бессмысленной, а если есть такая сумма то выгоднее купить готовый объект чем нервничать и класть годы жизни на стройку с рисками и непредвиденными затратами, при этом жить в избушках и домах из шлака 1950 годов считается уже позором...
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости