Хочу что бы в предварительный (а после и основной) договор был включен следующий пункт -

Стороны, руководствуясь ст. 421 «Свобода договора» и ст. 461 «Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя» ГК РФ, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего договора недействительным или расторжение его по вине «Продавца», а также выявления прав третьих лиц на продаваемую квартиру, возникших до подписания настоящего договора, «Продавец» обязуется приобрести «Покупателю» равнозначную квартиру, в доме аналогичной категории в городе Железнодорожный, а также возместить «Покупателю» все понесенные им убытки и расходы, связанные с приобретением настоящего жилого помещения (квартиры). При этом квартира не может быть изъята у «Покупателя» до полного исполнения принятого на себя «Продавцом» в настоящем пункте обязательства.

Квартира приобретается через ипотеку. подскажите, может ли банк воспротивиться включению этого пункта в договор?