Преддоговор купли новостройки(оплаченная новостройка по редоговору ) -в суде ....

Предварительный договор по своей сути - это некое соглашение о намерениях. Покупатель, по условиям предварительного договора оплачивает стоимость приобретаемого жилья, которого юридически еще не существует. Другая же сторона (застройщик, инвестор и т.п.) обещает за полученные денежные средства передать покупателю квартиру, когда будет построен дом. Ваши деньги Застройщик меняет на обещания. Основные минусы:
1. Зачастую договоры составляются так, что сроки исполнения обязательств Застройщика перед Покупателем могут меняться.
2. Двойные продажи. Допустим Застройщик может заложить квартиры поставщикам стройматериалов или субподрядчикам и эти же квартиры продать частным лицам. При неблагоприятном сценарии свое право на собственность придется отстаивать в суде. И не факт, что суд примет Вашу сторону.

Молодец Даниил и Елена Смирнова.

Виктор вы хорошо знаете статью 429 ГК?

лучше не покупать - опасно

1. Зачастую договоры составляются так, что сроки исполнения обязательств Застройщика перед Покупателем могут меняться.
2. Двойные продажи. Допустим Застройщик может заложить квартиры поставщикам стройматериалов или субподрядчикам и эти же квартиры продать частным лицам. При неблагоприятном сценарии свое право на собственность придется отстаивать в суде. И не факт, что суд примет Вашу сторону.

Вы покупали у ПИКа по предоговору?

Владимир -переуступок нет.По исполнению мною фин обьязательств -они делают хитрую уловку (на всякий случай)-ОСТВЛЯЮТ НЕПЛАЧЕННЫМИ ЛОДЖИИ И БАЛКОНЫ -их оплачивать надо после получения ключей .

Здравствуйте, Алексей! Покупать по предварительному договору - не лучший вариант, но если очень хочется - нужно внимательно проверять весь пакет документов, и особенно тщательно - подтверждение исполнения финансовых обязательств по переуступкам. С предварительным договором, конечно, можно обратиться в суд, но только если есть подтверждение исполнения Вами финансовых обязательств, и всех обязательств по цепочке переуступок (если таковые были)...

Были в ПИКе перед майскими, по новостройкам ЖСК Аннинский и Чертановский, квартир по словам менеджера уже мало, но разрешительной документации в наличии не было. Решили отказаться от "сладких" квартир.

Добрый день.
Я покупал у ПиКа и покупаю, да предвариловки, но как вы правильно заметили - строят, сдают, а потом еще строят.

дом построен -пропустил целое слово