Предварительный ДКП не опасен как вид гражданско-правового договора - это намерения сторон о предстоящем событии. Есть случаи, когда покупатель рассчитывался по ПДКП на 100%, или когда основной договор оказывался ущербным. Важно само содержание договора: условия, ответственность, порядок прохождения этапов. К примеру соглашение о задатке несет в себе похожую функцию, положение соглашения о задатке можно включить и в предварительный договор... Внимательно знакомьтесь с документами. Исключайте ошибки на старте, тем самым снижая риск на выходе.
С уважением.

Здравствуйте Анна! Чтобы минимизировать риск - нужно смотреть весь пакет документов. Предварительный договор заключают в том случае, когда по документам не все в порядке или используется не соответствующая закону финансовая схема и нет возможности оформлять по 214-ФЗ. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.

Анна, ключи дают ?

Имею ввиду дом в г. Раменское, Октябрьская 3, продает агентство Каменный пояс. Дом сдан ГК полгода назад. Продают от соинвестора.

Анна, существует строящиеся объекты, реализуемые по ДДУ, с неполным пакетом документации, так же существуют объекты по предварительным договорам с нормальной документацией, необходимо смотреть.
Какой объект Вы имеете в виду ?

Анна, проясните, предвариловка с кем, почему именно пдкп?

Здравствуйте, Анна! Предварительный ДКП - это договор о намерениях, который не регистрируется и по которому продавцы новостройки обезопасили себя по максимуму, а Вас, соответственно, обезопасили по минимуму. Всего наилучшего!

Дополню Игоря: при заключении ПДКП, необходимо помнить, что единственное, что вы можете предпринять при отказе продавца заключить с вами основной договор – обратиться в суд с требованием о понуждении его к заключению основного договора. На основании предварительного договора продавец не обязан передавать вам имущество, соответственно вы не сможете требовать в суде установления права собственности на это имущество. Если это касается покупки новостройки, тогда риски Вы не минимизируете, потому что не найдете страховую компанию, которая застрахует в данном случае инвестиционные риски.

Добрый день.
Прежде всего надо понимать- если вам предлагают предварительный договор, то у застройщика не все в порядке с документами на строительство и не исключена ситуация, что при нахождении другого покупателя (подороже) на вашу квартиру, Вам просто варнут деньги.