Добрый день.
Я — продавец, в договоре полная стоимость и оплата наличными через сервис безопасных расчетов Сбербанка.
Был заключен предварительный договор с внесением задатка 50 000 рублей.
Но в Существенных условиях основного договора прописали пункт, что основной договор будет заключен на третье лицо (отец)
Звучит пункт так:
Стороны согласны, что Основной договор со стороны Покупателя будет заключен на имя ФИО ПОКУПАТЕЛЯ, ДАТА РОЖДЕНИЯ года рождения, паспорт СЕРИЯ НОМЕР, выдан ______. место жительства: _______, у которого возникают права и обязанности по настоящему договору.
Еще до подписания мне казалась такая форма странная, как одно ФЛ может обязать подписать договор другим ФЛ. Но я пошла на сделку, подписав электронно ПДКП. Задаток за меня по поручению получило агентство и оставило на хранение в агентстве до заключения ОДКП.
Сейчас возникают вопросы — насколько легитимен такой ПДКП, что будет в случае неявки этого основного ФЛ на сделку, ведь по ПДКП он не является Стороной договора, с которой брался задаток.
В принципе, мы и пошли на подписание ПДКП «на доверии» — та сторона не видела меня, подписывала электронно. А я, зеркально, получается, не видела основного покупателя.
Мой юрист утверждает, что это распространенная практика — так фиксировать договоренности, когда основной покупатель не на месте.
Для меня эти вопросы критически важные, потому что на сделку полечу с другой страны, затратив приличную сумму на проезд.
