Поиск по журналу

Вся Россия

Предварительный договор

Виктория Калибатас

Обновлено 30.09.2019

Вся Россия

1 059

Добрый день. Вчера заключили предварительный договор на покупку квартиры. А сегодня узнали, что неделю назад договор заключили другие люди. Они на словах отказались. Но залог не забрали. Их договор подписан до 15 октября. Из-за данной ситуации мы хотим забрать свои деньги. Вернут ли нам их в данной ситуации и законы ли действия риэлторов?

Автор

Виктория Калибатас

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

30 сентября 2019, 12:10

Лучший совет

Не зная всех обстоятельств сложившейся ситуации, невозможно дать однозначный ответ. Смотрите условия расторжения в подписанном ПДКП. Но для начала, спросите в АН, возможно, просто не успели расторгнуть договорные отношения и вернуть задаток/аванс с предыдущим покупателем по уважительной причине. Непонято же по каким причинам отказались предыдущие покупатели??? Попытайтесь выяснить путем переговоров все детали. А потом примете решение, как поступить.

Дмитрий Каредва

30 сентября 2019, 12:33

Здравствуйте. Это не повод отказываться от покупки квартиры, которая вас устраивает. Нужно досконально разобраться в ситуации, провести переговоры с агентом продавца, самим продавцом, по возможности - с несостоявшимся покупателем. Помимо этого нужно провести тщательную проверку истории перехода права на объект, прав пользователей, собственника квартиры. Только собрав всю информацию воедино можно принять правильное решение.

Ольга Подвигина

30 сентября 2019, 12:06

Добрый день. Зависит от условий возврата, прописанных в договоре.