Поиск по журналу

Москва и МО

Предварительный договор

Виктория Калибатас

Обновлено 30.09.2019

Вся Россия

1 089

Добрый день. Вчера заключили предварительный договор на покупку квартиры. А сегодня узнали, что неделю назад договор заключили другие люди. Они на словах отказались. Но залог не забрали. Их договор подписан до 15 октября. Из-за данной ситуации мы хотим забрать свои деньги. Вернут ли нам их в данной ситуации и законы ли действия риэлторов?

Автор

Виктория Калибатас

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

17 251 910 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 24

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 3

Тушинская

20 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

22 672 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва

21 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Сходненская

23 мин.

Туристская улица, 25к5, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

25 400 000 ₽

4-комн.кв., 96 м², этаж 4

Тушинская

7 мин.

Тушинская улица, 12, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Балтийская

9 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

30 сентября 2019, 12:10

Лучший совет

Не зная всех обстоятельств сложившейся ситуации, невозможно дать однозначный ответ. Смотрите условия расторжения в подписанном ПДКП. Но для начала, спросите в АН, возможно, просто не успели расторгнуть договорные отношения и вернуть задаток/аванс с предыдущим покупателем по уважительной причине. Непонято же по каким причинам отказались предыдущие покупатели??? Попытайтесь выяснить путем переговоров все детали. А потом примете решение, как поступить.

Дмитрий Каредва

30 сентября 2019, 12:33

Здравствуйте. Это не повод отказываться от покупки квартиры, которая вас устраивает. Нужно досконально разобраться в ситуации, провести переговоры с агентом продавца, самим продавцом, по возможности - с несостоявшимся покупателем. Помимо этого нужно провести тщательную проверку истории перехода права на объект, прав пользователей, собственника квартиры. Только собрав всю информацию воедино можно принять правильное решение.

Ольга Подвигина

30 сентября 2019, 12:06

Добрый день. Зависит от условий возврата, прописанных в договоре.