Поиск по журналу

Вся Россия

Предварительный договор

Виктория Калибатас

Обновлено 30.09.2019

Вся Россия

1 094

Добрый день. Вчера заключили предварительный договор на покупку квартиры. А сегодня узнали, что неделю назад договор заключили другие люди. Они на словах отказались. Но залог не забрали. Их договор подписан до 15 октября. Из-за данной ситуации мы хотим забрать свои деньги. Вернут ли нам их в данной ситуации и законы ли действия риэлторов?

Автор

Виктория Калибатас

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 29

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Ботанический сад

9 мин.

Лазоревый проезд, 16, Москва

15 860 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 6

Отрадное

13 мин.

улица Бестужевых, 25А, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 14

Медведково

9 мин.

улица Тихомирова, 12К1, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

30 сентября 2019, 12:10

Лучший совет

Не зная всех обстоятельств сложившейся ситуации, невозможно дать однозначный ответ. Смотрите условия расторжения в подписанном ПДКП. Но для начала, спросите в АН, возможно, просто не успели расторгнуть договорные отношения и вернуть задаток/аванс с предыдущим покупателем по уважительной причине. Непонято же по каким причинам отказались предыдущие покупатели??? Попытайтесь выяснить путем переговоров все детали. А потом примете решение, как поступить.

Дмитрий Каредва

30 сентября 2019, 12:33

Здравствуйте. Это не повод отказываться от покупки квартиры, которая вас устраивает. Нужно досконально разобраться в ситуации, провести переговоры с агентом продавца, самим продавцом, по возможности - с несостоявшимся покупателем. Помимо этого нужно провести тщательную проверку истории перехода права на объект, прав пользователей, собственника квартиры. Только собрав всю информацию воедино можно принять правильное решение.

Ольга Подвигина

30 сентября 2019, 12:06

Добрый день. Зависит от условий возврата, прописанных в договоре.