Продажа и ранее возникшее право

ID: 18842744

30.09.2019

Вся Россия

2 103

Здравствуйте! У продавца ранее возникшее право. Нужно ли его сначала регистрировать в Росреестре и только потом продавать? Или можно сделать это одновременно? Если делать одновременно, то должен ли продавец платить госпошлину за регистрацию своего права?

Автор

Теги

ID: 18842744

Росреестр

Могут подойти

22 850 960 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

24 280 582 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Пионерская

11 мин.

Кастанаевская улица, 55к1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Войковская

6 мин.

4-й Войковский проезд, 9, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 2

Молодёжная

16 мин.

улица Екатерины Будановой, 4К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Войковская

2 мин.

Ленинградское шоссе, 8к2, Москва

36 500 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 3

Фили

11 мин.

Большая Филевская улица, 6А, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 16

Народное Ополчение

21 мин.

Карамышевская набережная, 56, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 19

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Невский", Выборгская улица, 7к1, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

30 сентября 2019, 13:39

Лучший совет

Если подавать документы одновременно на регистрацию РВП и перехода права/права собственности, то госпошлина 2000 платиться единожды покупателем.
Если регистрировать РВП отдельно (до сделки), то оплачивать 2000 придется продавцу.

Глеб Панов

30 сентября 2019, 14:13

Добрый день!

Проблем с документами при одобрении объекта в банке точно не будет, пройдено на собственном опыте. Подавать документы можно сразу, то есть регистрируя одновременно два, три (если с банком) действия в Вашем случае: 1. Подтверждение ранее возникшего права 2. Переход права собственности и если Вас покупают с ипотекой 3. Регистрация обременения/залога. Госпошлину можно заплатить один раз 2000 рублей, как и указали коллеги выше, если подавать всё одновременно.