Здравствуйте Игорь! С одной стороны - закону предварительный договор дарения - не противоречит (свобода договора). С другой же, исполнения предварительного договора можно требовать в судебном порядке, а вот тут уже возникнет проблема... Дарение - должно быть свободным волеизъявлением... Следовательно, если и составлять - то соглашение о намерениях... Но и его перспектива, в случае отказа - сомнительная...

вот поэтому я и озадачился.

Конечно разрешение на ввод объекта теперь начали игнорировать, а зря! Мол сделаем технический паспорт + кадастровый и зарегистрируем. На самом деле на практике это далеко не так. Зачем строить то, что тебе не будет принадлежать? Зачем вкладывать деньги в такое строительности вообще? Какой принцип? Причем здесь предварительный договор на дарение? Просто я так понимаю человеку скочно стало жить на "белом свете", вот он таким способом развлекается сам и напрягает других. Типа иди туда, не знаю куда!.

Добрый день.
Спасибо за коментарий, про отмену дарения помним а кадастровые номера и СНИПы тоже изучаем регулярно, про соседей и уведомительный порядок согласования границ тоже знаем и используем (о как).
Дело в принципе договора - безвозмездная передача недооформленного объекта под строительство, если вникать в тонкости - то реконструкия литеры Г4 - например. Деньги здесь не фигурируют и отношения с соседями улажены, а хоть и не улажены.

Знаете кадастровые номера были и в 90 - х годах. Сегодня новая система координат, новые правили по постановке земельного участка на кадастровый учет. в любом случае, чтобы строить нужны землеотводные документы ( документы основания). Никто еще не отменял правил застройки Градомстроительного кодекса РФ.
Потом зем участок имеет границы: а может вам соседи не подпишут акт согласования границ, и что будете делать в этом случае.

Да видно все забыли, что даже если договор дарения подали в УФРС (по закону переход права 30 дней), то Даритель может в одностороннем порядке прекратить государственную регистрацию и переход права собственности. Дарение это безвозмездная сделка. А вы говорите о предварительном договоре для договора дарения!

Что указано, что уклоняющуюся сторону заключить основной договор может заставить суд? Да, указано. Но также право собственности защищено тем же ГК и Конституцией и обязать распорядиться имуществом безвозмездно нет указания нигде. Суд может указать возместить все причитающееся по сделке или заключить договор, предполагающий переход права если возник долг. Даритель ничего не должен, пообещав подарить. Сегодня захотел подарить, завтра - передумал. Другой вопрос, если его имущество увеличивается и/или улучшается за счет другого лица, то и отношения нужно оформлять надлежащим способом, т.е. обеспечивать компенсацию, если эти расходы не стали сами подарком. Если же расходование средств постороннего лица происходит без документального подтверждения или, к примеру, по предварительному ДД, то это никак иначе, а жест доброй воли и случись что с собственником, обещавшим подарить, не один суд не признает право собственности за лицом, несшим расходы в пользу этого собственника.

Елена, я вижу что вы не путаете понятия. В самой статье ГК об этом прямо указанно.

Николай. Кадастра вообще не было.

А если указать старый кадастр или данные старого свидетельства с адресом объекта?