Преимущественное право на получение комнаты в коммуналке

При всех прочих равных, получат те, кто ближе по очереди на улучшение жилищных условий.

Кто первый на очередь по улучшению встал,
у кого есть несовершеннолетние дети,
у кого метраж меньше,
а потом все остальные.

По логике: те, кто раньше по очереди, при прочих равных условиях. По практике, как решит администрация.

Константин Тимошенко, постороннему нанимателю предоставят только в том случае:
1. если у всех очередников больше 18 кв.м. будет при получении освободившейся комнаты
2. а выкупать никто не захочет.

На этот вопрос ответит ГЖО.
Бронницкая, 32.
http://www.obmencity.ru/

Добрый день! По закону данная комната должна быть предоставлена гражданам заключившим договор социальная найма с администрацией. В виду того, что в данной коммунальной квартире проживают граждане , которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то им возможно будет предоставлена данная жилплощадь, а очередность предоставления будет зависеть от наличия льготного первоочередного права, если же такого нет, то в порядке второй очереди, в зависимости от сроков постановки на учет по улучшению жилищных условий.

Администрация вправе распоряжаться ею по своему усмотрению и возможно предоставит данную комнату постороннему нанимателю.

Зависит от местных Швондеров.

Кто первый того и тапочки, бывает! Администрация выделит у кого раньше постановка на очередь, справка очередника расставит точки над (i).

В подобных спорных ситуациях, возникающих из-за освободившейся муниципальной комнаты в коммунальной квартире, когда шансы на успех у всех заинтересованных сторон приблизительно одинаковы, окончательное разрешение вопроса часто осуществляется только в суде, так как решение городской администрации: передать освободившуюся комнату конкретной семье, стоящей на улучшение жилищных условий, вызывает бурный протест у других нуждающихся семей, проживающих в данной квартире, считающих, что их право на освободившуюся муниципальную комнату нарушено. При этом городская администрация и семья в пользу, которой было принято положительное решение о передаче комнаты выступают в роли ответчиков в суде. Судебная практика по таким вопросам неоднозначная.