Цифры недели
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Преимущественное право на получение комнаты в коммуналке
Ольга
Здравствуйте уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста, в коммунальной квартире освободилась муниципальная комната, в квартире проживает еще 3 семьи, каждая стоит на очереди на улучшение жилищных условий, кому из соседей по закону должна до статься освободившееся комната?
Автор
0
0
22
Ольга
Могут подойти
22 комментария
3 декабря 2013, 17:47
Лучший совет
При всех прочих равных, получат те, кто ближе по очереди на улучшение жилищных условий.
10
0
Надежда Пришмонтас
7 декабря 2013, 00:18
Кто первый на очередь по улучшению встал,
у кого есть несовершеннолетние дети,
у кого метраж меньше,
а потом все остальные.
у кого есть несовершеннолетние дети,
у кого метраж меньше,
а потом все остальные.
0
0
Светлана Шиша
5 декабря 2013, 13:07
По логике: те, кто раньше по очереди, при прочих равных условиях. По практике, как решит администрация.
1
0
4 декабря 2013, 22:12
Константин Тимошенко, постороннему нанимателю предоставят только в том случае:
1. если у всех очередников больше 18 кв.м. будет при получении освободившейся комнаты
2. а выкупать никто не захочет.
1. если у всех очередников больше 18 кв.м. будет при получении освободившейся комнаты
2. а выкупать никто не захочет.
4
0
4 декабря 2013, 15:15
На этот вопрос ответит ГЖО.
Бронницкая, 32.
http://www.obmencity.ru/
Бронницкая, 32.
http://www.obmencity.ru/
1
0
4 декабря 2013, 14:57
Добрый день! По закону данная комната должна быть предоставлена гражданам заключившим договор социальная найма с администрацией. В виду того, что в данной коммунальной квартире проживают граждане , которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то им возможно будет предоставлена данная жилплощадь, а очередность предоставления будет зависеть от наличия льготного первоочередного права, если же такого нет, то в порядке второй очереди, в зависимости от сроков постановки на учет по улучшению жилищных условий.
3
0
4 декабря 2013, 13:13
Администрация вправе распоряжаться ею по своему усмотрению и возможно предоставит данную комнату постороннему нанимателю.
0
2
Максим Бабейкин
4 декабря 2013, 12:19
Зависит от местных Швондеров.
1
0
Вячеслав Иванов
4 декабря 2013, 01:01
Кто первый того и тапочки, бывает! Администрация выделит у кого раньше постановка на очередь, справка очередника расставит точки над (i).
3
0
4 декабря 2013, 00:19
В подобных спорных ситуациях, возникающих из-за освободившейся муниципальной комнаты в коммунальной квартире, когда шансы на успех у всех заинтересованных сторон приблизительно одинаковы, окончательное разрешение вопроса часто осуществляется только в суде, так как решение городской администрации: передать освободившуюся комнату конкретной семье, стоящей на улучшение жилищных условий, вызывает бурный протест у других нуждающихся семей, проживающих в данной квартире, считающих, что их право на освободившуюся муниципальную комнату нарушено. При этом городская администрация и семья в пользу, которой было принято положительное решение о передаче комнаты выступают в роли ответчиков в суде. Судебная практика по таким вопросам неоднозначная.
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
поверьте покупатели так же открывают портал в ад, достаточно позвонить по одному номеру и устанешь от звонков агентств. причем получить деньги они хотят со всех и с покупателя и с продавца и не важно кто их нанимает и нанимает ли вообще. видимо это южная особенность, за несколько тысяч км от краснодарского края такое не практикуется
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Для точного расчета необходимы: кадастровая стоимость, регион, дата (не просто год) возникновения права собственности, понимание единственное жилье или нет. Основываясь только на приведенной вами информации: расходы на приобретение квартиры это не только ее стоимость, но и сумма выплаченных процентов, т.е. 5200000-3314250-312000, вот с полученной цифры и следует считать налог. В 2022 в связи с покупкой квартиры возникло право на получение вычета за покупку. Этим правом вы можете воспользоваться сейчас, т.е. можете уменьшить подлежащий уплате НДФЛ на сумму вычета 260 т.р. Также к 260 т.р. можете добавить 13% от суммы выплаченных процентов. С вычетом по %% повнимательнее, это "одноразовый вычет", заявив его сейчас более им воспользоваться не сможете. Этот вычет следует применять только по максимальной сумме %%. Например, когда купите третью или пятую квартиру. Ну или сейчас, если уверены, что большой ипотеки у вас не будет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости