Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
При покупке мной кваритиры риэлтор, продающий кваритиру требует передать ему деньги наличными
Колодин Сергей
Уважаемые специалисты,хочу купить кваритиру,но риэлтор продающий её требует передать ЕМУ все деньги наличными в день сделки,хотя я оформляю ипотеку в Сбербанке России и в обязательном порядке настаиваю на сделке через ячейку,из за риска пришлось отказаться от покупки подходящего варианта квартиры на этих условиях.Правомерны ли действия риэлтора ?
Могут подойти
13 комментариев
15 ноября 2010, 22:29
Лучший совет
5
0
19 ноября 2010, 09:53
Наличными передаётся ТОЛЬКО комиссия риэлтора, да и то-её тоже можно в ячейку положить, в других случаях наличный расчёт до регистрации - нельзя!
0
0
17 ноября 2010, 11:34
Действия риэлтора правомерны, предлагать по закону можно что угодно. Но эта сделка не пройдет. Сбер закладывает деньги только под продавца.
0
0
Ольга Иванова
16 ноября 2010, 11:55
Сергей,добрый день.
При ипотеке выдача и передача денег наличными в день сделки невозможна. Про действия агента не совсем понятно,какие деньги он требовал с Вас. Если это его комиссия,то тогда ясно, такая практика имеет место быть, а если деньги за квратиру для передачи продавцу- тогда это просто невозможно.
Удачи
При ипотеке выдача и передача денег наличными в день сделки невозможна. Про действия агента не совсем понятно,какие деньги он требовал с Вас. Если это его комиссия,то тогда ясно, такая практика имеет место быть, а если деньги за квратиру для передачи продавцу- тогда это просто невозможно.
Удачи
0
0
16 ноября 2010, 11:16
Здравствуйте Сергей! Если Вы все правильно описали - действия риелтора не правомерны и безграмотны - при приобретении квартиры с использованием ипотечных средств их передача идет через ячейку банка, выдающего кредит, поэтому передача их наличными - невозможна...
0
0
16 ноября 2010, 10:11
Утро доброе!
Какие именно деньги он требует?...свою комиссию?...деньги за квартиру?....
В любом случае, надо договариваться. А если уж стороны категрически не слышат друг друга - то только тогда расставаться.
Удачи
Какие именно деньги он требует?...свою комиссию?...деньги за квартиру?....
В любом случае, надо договариваться. А если уж стороны категрически не слышат друг друга - то только тогда расставаться.
Удачи
0
0
Елена Ефремова
16 ноября 2010, 09:43
При ипотечной сделке невозможно передать деньги в день сделки,если это комиссия риэлтора заложите ее тоже в ячейку и спите спокойно.Удачи.
0
0
16 ноября 2010, 09:19
Конечно не совсем понятна суть изложенного, но если с Вас что-то требуют без объяснения на то причин, а Вы не знаете правомерно ли это, то лучше отказаться, а в будущем, дабы таких неопределенностей не возникало - привлеките себе в помощь специалиста. Успехов.
0
0
Людмила Гечус
16 ноября 2010, 00:56
Здравствуйте, Сергей!
А на каком основании он требовал? У него что была доверенность от продавцов на получение денег? Нормально рассчитываться через ячейку. Вы правильно сделали, что отказались. Если он действительно Требовал то, что не должен, то значит что-то здесь не так, и лучше от этой квартиры отказаться.
Удачи Вам
А на каком основании он требовал? У него что была доверенность от продавцов на получение денег? Нормально рассчитываться через ячейку. Вы правильно сделали, что отказались. Если он действительно Требовал то, что не должен, то значит что-то здесь не так, и лучше от этой квартиры отказаться.
Удачи Вам
2
0
Павел Балконский
15 ноября 2010, 23:13
Может имелось ввиду собственнику передать деньги. Или он таким образом комиссию свою пытался скрыть? не совсем понятно
0
0
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Не совсем понятно о каких деньгах речь .
Риэлтор-посредник в сделке и он имеет право требовать только вознаграждение от своих клиентов. Вы же покупаете квартиру у собственника и расчёт с ним проводите через банковскую ячейку.