Цифры недели
26 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
При покупке мной кваритиры риэлтор, продающий кваритиру требует передать ему деньги наличными
Колодин Сергей
Уважаемые специалисты,хочу купить кваритиру,но риэлтор продающий её требует передать ЕМУ все деньги наличными в день сделки,хотя я оформляю ипотеку в Сбербанке России и в обязательном порядке настаиваю на сделке через ячейку,из за риска пришлось отказаться от покупки подходящего варианта квартиры на этих условиях.Правомерны ли действия риэлтора ?
Могут подойти
13 комментариев
15 ноября 2010, 22:29
Лучший совет
5
0
19 ноября 2010, 09:53
Наличными передаётся ТОЛЬКО комиссия риэлтора, да и то-её тоже можно в ячейку положить, в других случаях наличный расчёт до регистрации - нельзя!
0
0
17 ноября 2010, 11:34
Действия риэлтора правомерны, предлагать по закону можно что угодно. Но эта сделка не пройдет. Сбер закладывает деньги только под продавца.
0
0
Ольга Иванова
16 ноября 2010, 11:55
Сергей,добрый день.
При ипотеке выдача и передача денег наличными в день сделки невозможна. Про действия агента не совсем понятно,какие деньги он требовал с Вас. Если это его комиссия,то тогда ясно, такая практика имеет место быть, а если деньги за квратиру для передачи продавцу- тогда это просто невозможно.
Удачи
При ипотеке выдача и передача денег наличными в день сделки невозможна. Про действия агента не совсем понятно,какие деньги он требовал с Вас. Если это его комиссия,то тогда ясно, такая практика имеет место быть, а если деньги за квратиру для передачи продавцу- тогда это просто невозможно.
Удачи
0
0
16 ноября 2010, 11:16
Здравствуйте Сергей! Если Вы все правильно описали - действия риелтора не правомерны и безграмотны - при приобретении квартиры с использованием ипотечных средств их передача идет через ячейку банка, выдающего кредит, поэтому передача их наличными - невозможна...
0
0
16 ноября 2010, 10:11
Утро доброе!
Какие именно деньги он требует?...свою комиссию?...деньги за квартиру?....
В любом случае, надо договариваться. А если уж стороны категрически не слышат друг друга - то только тогда расставаться.
Удачи
Какие именно деньги он требует?...свою комиссию?...деньги за квартиру?....
В любом случае, надо договариваться. А если уж стороны категрически не слышат друг друга - то только тогда расставаться.
Удачи
0
0
Елена Ефремова
16 ноября 2010, 09:43
При ипотечной сделке невозможно передать деньги в день сделки,если это комиссия риэлтора заложите ее тоже в ячейку и спите спокойно.Удачи.
0
0
16 ноября 2010, 09:19
Конечно не совсем понятна суть изложенного, но если с Вас что-то требуют без объяснения на то причин, а Вы не знаете правомерно ли это, то лучше отказаться, а в будущем, дабы таких неопределенностей не возникало - привлеките себе в помощь специалиста. Успехов.
0
0
Людмила Гечус
16 ноября 2010, 00:56
Здравствуйте, Сергей!
А на каком основании он требовал? У него что была доверенность от продавцов на получение денег? Нормально рассчитываться через ячейку. Вы правильно сделали, что отказались. Если он действительно Требовал то, что не должен, то значит что-то здесь не так, и лучше от этой квартиры отказаться.
Удачи Вам
А на каком основании он требовал? У него что была доверенность от продавцов на получение денег? Нормально рассчитываться через ячейку. Вы правильно сделали, что отказались. Если он действительно Требовал то, что не должен, то значит что-то здесь не так, и лучше от этой квартиры отказаться.
Удачи Вам
2
0
Павел Балконский
15 ноября 2010, 23:13
Может имелось ввиду собственнику передать деньги. Или он таким образом комиссию свою пытался скрыть? не совсем понятно
0
0
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Не совсем понятно о каких деньгах речь .
Риэлтор-посредник в сделке и он имеет право требовать только вознаграждение от своих клиентов. Вы же покупаете квартиру у собственника и расчёт с ним проводите через банковскую ячейку.