Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

причины передаче денег по расписке

Элина Абросимова

Частный маклер

16.12.2013

Вся Россия

2 474

Договор (цессия по ДДУ) оформлен с занижением стоимости квартиры. Расчет произведен в полном объеме. Оформляем две расписки: одна на сумму, указанную в ДДУ продавца , вторая на разницу между реальной стоимостью и первой распиской.
Что указать во второй расписке в качестве причины/цели передачи денег? На неотделимые улучшения и капитальный ремонт приобретаемой квартиры не подойдет, ибо это новостройка, юридически квартира еще не достроена, и по ДДУ квартира будет с отделкой.

Автор

Теги

Элина Абросимова

Частный маклер

Ремонт новостройка

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Физтех

10 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Митино

16 мин.

Парковая улица, 33, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 6

Грачёвская

21 мин.

Фестивальная улица, 22К8, Москва

105 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 62 м², этаж 11

Бабушкинская

7 мин.

ЖК "Полярная 25", Полярная улица, 25к2, Москва

23 250 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 17

Митино

3 мин.

Митинская улица, 27К1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 4

Савёловская

16 мин.

ЖК "Шереметьевский", Складочная улица, 8к1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

9 комментариев

Александр Ткачев

16 декабря 2013, 09:41

Лучший совет

За предоставление покупателю преимущественного права цессии, к примеру..все равно это фиговый листочек, что там ни напиши..

Алла Суворова

17 декабря 2013, 11:39

Во второй расписке - за преимущественное право покупки квартиры по договору цессии ( либо по договору переуступки прав ДДУ ) .

Максим Бабейкин

16 декабря 2013, 13:52

Тоже поддерживаю Александра.

Михаил Сергеевич Бурмистров

16 декабря 2013, 10:37

Как вариант можно указать про штрафные санкции, которые обязуется вернуть. Такие расписки хоть суд частично принимает к рассмотрению.

Владимир Яковлев

16 декабря 2013, 10:31

Укажите за первоочередное право цессии. Законом это не запрещено...

Надежда Пришмонтас

16 декабря 2013, 10:03

Суд может рассмотреть штрафные санкции в соответствии со свободой договора, надлежащим образом составленные обязательства сторон и подписаны надлежащим образом. Расписки-соглашения сторон надлежащим образом составленные и надлежащим образом подписанные на основании свободы договора считаются одним из юридически правильных действий.

ID: 4516931

16 декабря 2013, 09:54

Можно как долговое обязательство.

Александр Ткачев верно сказал, что ни пиши, всё равно фигня (ст 198 УК РФ).

Николай Борисов

16 декабря 2013, 09:47

Зря не дождались ответа г-на Ежова и проигнорировали советы коллег. Я бы не рискнул.

Ирина Владимировна Кораблева

16 декабря 2013, 09:45

Согласна с Александром. Добавьте во второй расписке, что в случае недействительности переданного права, обязуетесь вернуть не только стоимость договора уступки права, но и сумму, полученную по этой расписке.