Поиск по журналу
Москва и МО
Приемка квартиры от застройщика
ПростоР
17 августа 2018
Вся Россия
9 326
3

Всем доброго времени!

Скоро будет прирматься квартира от застройщика.Они пришлют письмо и в течении определленого времени нужно принять квартиру.

Пожалуста посоветуйте как быть? Ее хочется продать по переуступке.Если не подписывать акт приемки,то они в одностороннем порядке ее примут со всеми там косяками .Или можно принять квартиру и не регистрировать в собственность? Как долго можно не регистрировать в собственность? есть закон в течении какого времени покупатель должен е зарегистрировать.

Ну и наверное подписав акт приемки уже не возможно продать по перуступке? Я не проффесионал,допускаю как грамматические олибки так и не правильное изяснение терминов. Пожалуста расставьте точки.Спасибо ,что вы есть!

P.s. Есть ли база профессионалов с помощью которых можно принять квартиру в РФ?У меня конечно отдельный определенный регион.

Автор
3
ПростоР
Могут подойти
3 комментария
17 августа 2018, 14:00
Лучший совет
После сдачи дома и до момента подписания акта передачи квартиру переуступка возможна. После подписания акта переуступка уже невозможна, но разве, что с согласия застройщика, который "закроет" глаза на подписанный акт и сделает вид, что его не существует.
Давайте вместе попробуем разобраться в чем причина Вашего желания продать по переуступке? В большинстве случаев причина банальна - человек думает, что при продаже по переуступке нет необходимости декларировать полученный доход и платить налоги. Это не так. Если продажа права требования осуществлялась в соответствии с ФЗ-214 по Договору участия в долевом строительстве (ДДУ), то налоговой инспекции в любом случае будет известно о продаже, ведь права требования по ДДУ подлежат обязательной государственной регистрации.
8
0
781/50 000
0/50 000
Анатолий
17 августа 2018, 17:58
Я только знаю, что тянуть с приемкой нельзя. Мы у Мортона покупали квартиру три года назад. получили ее с косяками, пока ждали исправления - они отправили односторонний акт, еще и на старый адрес и только одному заемщику. Знакомы в одно время с нами покупали прагматик-класс в Люберцах - никаких проблем не было. И сдали за 18 мес. реально. Если вы хотите все быстро оформить, вам придется принимать ее со всеми существующими косяками сразу. Акт отправляют спустя 3 мес, если не раньше.
1
0
486/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
17 августа 2018, 12:00
Если дом сдан, то продажи по переуступке уже закрыты и вам придется регистрировать собственность , чтобы продать квартиру. Ибо продажа по переуступке происходит под контролем застройщика.
В Питере профессиональная приемка квартиры стоила 10т.р. Спецов можно найти в интернете контакте... Смотрите на рекомендации.
1
0
318/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости