Поиск по журналу

Москва и МО

приобретение квартиры в ЖК "Самоцветы"

Ирина

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 246

Уважаемые специалисты!
Планирую приобрести 1к. квартиру в ЖК "Самоцветы", Люберцы. Начало продаж, минимальная стоимость 1 к. квартиры, площадью 41, 7 кв. м, без отделки, сдача 2013 год- 2, 8 мил.рублей. Как Вы считаете, не завышена ли цена и возможно ли будет продать эту квартиру по себестоимости через год, если изменятся обстоятельства.
Спасибо.
С уважением,
Ирина

Автор

Ирина

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

30 539 500 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 9

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Медведково

18 мин.

Тайнинская улица, 17К2, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 17 м², этаж 2

Бибирево

20 мин.

Алтуфьевское шоссе, 48к1, Москва

21 900 000 ₽

4-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Отрадное

11 мин.

улица Пестеля, 8Б, Москва

7 комментариев

Андрей

1 сентября 2011, 14:25

Дорого на этапе строительства!

Николай Технерядов

29 июля 2011, 22:54

Если есть где жить, то вполне можете и купить, но только по 214 ФЗ.

Даниил Пятецкий

26 июля 2011, 00:33

В качестве наглядно примера могу привести жилой комплекс бизнесс-класса "Академ Палас" (м. Юго-Западная).
Стартовые цены реально были в районе 150 тыс. руб. за кв. м (примерно, точно не помню уже). А примерно в 2010 г. квартиру можно было купить уже по 85 тыс. руб. за кв. м. Акция была и не рекламная, а вполне реальная.

Даниил Пятецкий

26 июля 2011, 00:28

Не соглашусь с Еленой Смирновой по поводу слов: "купить квартиру на начальном этапе строительства - всегда выгодно, в любом случае цены на нее будут расти по мере завершения строительства" В корне неправильное утверждение. Где гарантии, что маркетологи или продажники не просчитались с ценой предложения?! В моей практике были случай, когда цены при старте продаж в новом жилом комплексе начинались от 65 тыс. руб. за кв. м ... народ начал покупать, квартир 20-25 купили, а потом продажи "встали". В целях активизации спроса было принято решение о пересмотре ценовой политики в сторону понижения. И что Вы думаете, цены снизились на 20 тыс. руб. за квадрат... прошло полтора года и вот только сейчас цены поднялись до прежних высот. Вот так.

Людмила Гечус

25 июля 2011, 10:10

Здравствуйте, Ирина!
Приобретать новостройку на начальном этапе всегда очень выгодно, но и очень рискованно. Достроят - не достроят, упадут цены или поднимутся? Только после завершения строительства и сдачи дома сможете спать спокойно. Сейчас большая эпоха перемен. Глобальная экономика в нестабильном состоянии.

Игорь Бoaчев

25 июля 2011, 03:20

Добрый день.
Сейчас срочные продажи это большой дисконт, а так предприятие хоть и рискованное, но выгодное.

Владимир Яковлев

24 июля 2011, 14:49

Здравствуйте, Ирина! Вкладывать деньги в новостройку на начальном этапе - сейчас не выгодно и рискованно... Не факт, что Вы сможете вернуть свои деньги через год... Больше шансов потерять деньги...