Поиск по журналу

Москва и МО

приобретение квартиры в ЖК "Самоцветы"

Ирина

24.07.2011

Вся Россия

1 284

Уважаемые специалисты!
Планирую приобрести 1к. квартиру в ЖК "Самоцветы", Люберцы. Начало продаж, минимальная стоимость 1 к. квартиры, площадью 41, 7 кв. м, без отделки, сдача 2013 год- 2, 8 мил.рублей. Как Вы считаете, не завышена ли цена и возможно ли будет продать эту квартиру по себестоимости через год, если изменятся обстоятельства.
Спасибо.
С уважением,
Ирина

Автор

Ирина

Могут подойти

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 308 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

19 600 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Ленинский проспект

10 мин.

Ленинский проспект, 43К8, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Новаторская

16 мин.

улица Гарибальди, 14К2, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Арбатская

8 мин.

улица Арбат, 25/36, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 5

Университет

13 мин.

улица Строителей, 5К5, Москва

28 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Арбатская

18 мин.

Новинский бульвар, 1/2, Москва

7 комментариев

Андрей

1 сентября 2011, 14:25

Дорого на этапе строительства!

Николай Технерядов

29 июля 2011, 22:54

Если есть где жить, то вполне можете и купить, но только по 214 ФЗ.

Даниил Пятецкий

26 июля 2011, 00:33

В качестве наглядно примера могу привести жилой комплекс бизнесс-класса "Академ Палас" (м. Юго-Западная).
Стартовые цены реально были в районе 150 тыс. руб. за кв. м (примерно, точно не помню уже). А примерно в 2010 г. квартиру можно было купить уже по 85 тыс. руб. за кв. м. Акция была и не рекламная, а вполне реальная.

Даниил Пятецкий

26 июля 2011, 00:28

Не соглашусь с Еленой Смирновой по поводу слов: "купить квартиру на начальном этапе строительства - всегда выгодно, в любом случае цены на нее будут расти по мере завершения строительства" В корне неправильное утверждение. Где гарантии, что маркетологи или продажники не просчитались с ценой предложения?! В моей практике были случай, когда цены при старте продаж в новом жилом комплексе начинались от 65 тыс. руб. за кв. м ... народ начал покупать, квартир 20-25 купили, а потом продажи "встали". В целях активизации спроса было принято решение о пересмотре ценовой политики в сторону понижения. И что Вы думаете, цены снизились на 20 тыс. руб. за квадрат... прошло полтора года и вот только сейчас цены поднялись до прежних высот. Вот так.

Людмила Гечус

25 июля 2011, 10:10

Здравствуйте, Ирина!
Приобретать новостройку на начальном этапе всегда очень выгодно, но и очень рискованно. Достроят - не достроят, упадут цены или поднимутся? Только после завершения строительства и сдачи дома сможете спать спокойно. Сейчас большая эпоха перемен. Глобальная экономика в нестабильном состоянии.

Игорь Бoaчев

25 июля 2011, 03:20

Добрый день.
Сейчас срочные продажи это большой дисконт, а так предприятие хоть и рискованное, но выгодное.

Владимир Яковлев

24 июля 2011, 14:49

Здравствуйте, Ирина! Вкладывать деньги в новостройку на начальном этапе - сейчас не выгодно и рискованно... Не факт, что Вы сможете вернуть свои деньги через год... Больше шансов потерять деньги...