Поиск по журналу
Москва и МО
приобретение квартиры в ЖК "Самоцветы"
Ирина
24 июля 2011
Вся Россия
1 207
7
Уважаемые специалисты!
Планирую приобрести 1к. квартиру в ЖК "Самоцветы", Люберцы. Начало продаж, минимальная стоимость 1 к. квартиры, площадью 41, 7 кв. м, без отделки, сдача 2013 год- 2, 8 мил.рублей. Как Вы считаете, не завышена ли цена и возможно ли будет продать эту квартиру по себестоимости через год, если изменятся обстоятельства.
Спасибо.
С уважением,
Ирина
Автор
7
Ирина
Могут подойти
7 комментариев
Андрей
1 сентября 2011, 14:25
Дорого на этапе строительства!
0
0
30/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
29 июля 2011, 22:54
Если есть где жить, то вполне можете и купить, но только по 214 ФЗ.
0
0
67/50 000
0/50 000
26 июля 2011, 00:33
В качестве наглядно примера могу привести жилой комплекс бизнесс-класса "Академ Палас" (м. Юго-Западная).
Стартовые цены реально были в районе 150 тыс. руб. за кв. м (примерно, точно не помню уже). А примерно в 2010 г. квартиру можно было купить уже по 85 тыс. руб. за кв. м. Акция была и не рекламная, а вполне реальная.
0
0
326/50 000
0/50 000
26 июля 2011, 00:28
Не соглашусь с Еленой Смирновой по поводу слов: "купить квартиру на начальном этапе строительства - всегда выгодно, в любом случае цены на нее будут расти по мере завершения строительства" В корне неправильное утверждение. Где гарантии, что маркетологи или продажники не просчитались с ценой предложения?! В моей практике были случай, когда цены при старте продаж в новом жилом комплексе начинались от 65 тыс. руб. за кв. м ... народ начал покупать, квартир 20-25 купили, а потом продажи "встали". В целях активизации спроса было принято решение о пересмотре ценовой политики в сторону понижения. И что Вы думаете, цены снизились на 20 тыс. руб. за квадрат... прошло полтора года и вот только сейчас цены поднялись до прежних высот. Вот так.
0
0
741/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
25 июля 2011, 10:10
Здравствуйте, Ирина!
Приобретать новостройку на начальном этапе всегда очень выгодно, но и очень рискованно. Достроят - не достроят, упадут цены или поднимутся? Только после завершения строительства и сдачи дома сможете спать спокойно. Сейчас большая эпоха перемен. Глобальная экономика в нестабильном состоянии.
2
0
317/50 000
0/50 000
25 июля 2011, 03:20
Добрый день.
Сейчас срочные продажи это большой дисконт, а так предприятие хоть и рискованное, но выгодное.
0
0
112/50 000
0/50 000
24 июля 2011, 14:49
Здравствуйте, Ирина! Вкладывать деньги в новостройку на начальном этапе - сейчас не выгодно и рискованно... Не факт, что Вы сможете вернуть свои деньги через год... Больше шансов потерять деньги...
2
0
197/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости