Поиск по журналу

Вся Россия

Пришёл налог от стоимости сделки, а не дохода

Полина Лебединская

Обновлено 14.10.2021

Вся Россия

3 651

Добрый день.

Ситуация такая.

Продали квартиру чуть дороже, чем купили (пара тысяч рублей разницы). Владение менее 3х лет.

При этом пришёл налог, равный 13% от всей стоимости сделки.

Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации?

Автор

Теги

Полина Лебединская

купля-продажа

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

39 900 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 13

Улица 1905 года

13 мин.

ЖК "Пресня Сити", Ходынская улица, 2, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Академическая

1 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24/1, Москва

25 200 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Сухаревская

7 мин.

Мещанская улица, 1/17С2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

13 октября 2021, 22:57

Лучший совет

Здравствуйте. При собственности менее минимального предельного срока владения налоговая декларация подается всегда и без исключений. Любые типы вычетов носят исключительно заявительный характер, автоматически налоговая ничего не учитывает. При отсутствии декларации и заявления на вычет налоговая инспекция считает налог с суммы полученного дохода. Таким образом, описанная Вами ситуация абсолютно легитимна.
Как поступить. Обратиться в налоговую инспекцию и подать необходимые документы.

Анна Орлова

14 октября 2021, 08:15

Правильно- вовремя заполнить декларацию. А если "пришел налог" значит вы этого не сделали. И заплатите штраф за несвоевременно поданную декларацию и штрафы и пени за неоплаченный налог. Даже если этот налог и с небольшой суммы

Полина Лебединская

Автор

13 октября 2021, 23:12

Спасибо Вам всем за ответы!

Александр Воронич

13 октября 2021, 22:59

Здравствуйте. Налоговый вычет сам себя не заявит. Это следует (следовало) делать самим при подаче налоговой декларации. Что делать сейчас - подскажет налоговый консультант по месту расположения Вашей ИФНС.

Алина Арифуллина

13 октября 2021, 22:40

Скорее всего, Вы не подавали декларацию.

Вам нужно обратиться к налоговому инспектору, подтвердить расходы на покупку, приложив копии платёжных документов. Тогда Вам сделают перерасчёт налога: 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки.

Уведомление в личный кабинет пришло или требование почтой?