недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Пришёл налог от стоимости сделки, а не дохода

Москва 790 5

Добрый день.

Ситуация такая.

Продали квартиру чуть дороже, чем купили (пара тысяч рублей разницы). Владение менее 3х лет.

При этом пришёл налог, равный 13% от всей стоимости сделки.

Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации?

Советы 5
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 октября 2021, 22:57

Здравствуйте. При собственности менее минимального предельного срока владения налоговая декларация подается всегда и без исключений. Любые типы вычетов носят исключительно заявительный характер, автоматически налоговая ничего не учитывает. При отсутствии декларации и заявления на вычет налоговая инспекция считает налог с суммы полученного дохода. Таким образом, описанная Вами ситуация абсолютно легитимна.
Как поступить. Обратиться в налоговую инспекцию и подать необходимые документы.

Алина Арифуллина13 октября 2021, 22:40

Скорее всего, Вы не подавали декларацию.

Вам нужно обратиться к налоговому инспектору, подтвердить расходы на покупку, приложив копии платёжных документов. Тогда Вам сделают перерасчёт налога: 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки.

Уведомление в личный кабинет пришло или требование почтой?

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 октября 2021, 22:59

Здравствуйте. Налоговый вычет сам себя не заявит. Это следует (следовало) делать самим при подаче налоговой декларации. Что делать сейчас - подскажет налоговый консультант по месту расположения Вашей ИФНС.

Полина Лебединская13 октября 2021, 23:12

Спасибо Вам всем за ответы!

Анна Орлова14 октября 2021, 8:15

Правильно- вовремя заполнить декларацию. А если "пришел налог" значит вы этого не сделали. И заплатите штраф за несвоевременно поданную декларацию и штрафы и пени за неоплаченный налог. Даже если этот налог и с небольшой суммы

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru