Я купил квартиру в новостройке по ДДУ в марте 2019 года. Потом продал эту квартиру в сентябре 2022 года. На момент продажи это была единственная в собственности квартира. Мне сказали, что если прошло больше 3 лет, то я уже не должен платить налог. Написано, что с 2019 года отсчет ведется с даты последнего платежа по ДДУ. В марте 2019 года я брал ипотеку и выплатил её где-то за 6 месяцев. Но мне говорили, что дата последнего платежа ипотеки уже не имеет значения, так как банк уже в марте передал деньги застройщику и отчет ведется с марта 2019. Тогда почему с налоговой пришло письмо? Может они интересуются, потому что не прошло 5 лет и им надо уточнить, что это была единственная в собственности квартира? После продажи в сентябре 2022 года квартиры я через несколько дней купил другую квартиру, которую купил за меньшую стоимость, чем продавал бывшую квартиру. И что мне теперь делать? Надо предоставить декларацию по форме 3-НДФЛ? Как её заполнять? Не ошибся ли я, что считал, что отсчет по ДДУ начитается с момента заключения купли-продажи, а не с даты полной оплаты ипотеки?
Цифры недели
21 ноября 2025
НО налоговая не изволит знать об этом)))
Напишите объяснение-ответ на уведомление. Сделать это надо в своем личном кабинете ФНС.
Больше Вас беспокоить не будут.
Но это если Вы правильно определили, что жилье было единственным, т.е. надо "вспомнить всё" и не пропустить даже какую-нибудь крошечную долю замшелого сарайчика где-нибудь на краю РФ, который по документам числится жилым помещением.