Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Пристройка к дачному дому после оформления покупки.

Любовь
Вся Россия
3 485
7
Приобрели дачный участок с домом 30кв.м (недострой 3,5*7), который стоит в самом углу по границам смежных участков соседей (предыдущему хозяину они разрешили). Мы к нему пристроили веранду 26 кв.м, получился дом 8*7. Хотим в этом году сделать мансарду, утеплить и проживать постоянно, т.к. дело к пенсии. Нужно ли вопрос мансарды решать с соседями? За моим домом у них тоже хозпостройки. Как быть со свидетельством на дом, в котором указана площадь 30 кв.м, нужно ли переоформлять? Кто знает, подскажите пожалуйста.
Автор
Теги
7
Любовь
Могут подойти
7 комментариев
28 января 2011, 12:27
Здравствуйте Любовь! Вы должны будете вызвать БТИ, произвести новые обмеры и зарегистрировать изменения, как реконструкцию дома. С соседями, если это возможно - лучше согласовать надстройку мансарды, во избежание проблем в будущем.
0
0
231/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
26 января 2011, 18:09
У председателя Вашего СТ должен быть общий план застройки территори, в котором четко указано в каком месте должен находится дом на Вашем участке. Если такого не имеется, ознакомтись со СНиПами "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", согласно которым расстояние от дома д.быть не менее 3 м от граница участка, так что скорее всего Вам придется построить дом в новом месте, а нынешнее строение оставить как хозпостройку. После окончания строительства естественно все необходимо оформить в соответствии с законодательством РФ.
2
0
584/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
26 января 2011, 18:11
Максим Щетанов, а каким образом "все бумажки и квитанции на стройматериалы" помогают облегчить регистрацию???)))))
0
0
114/50 000
26 января 2011, 17:05
Да, переоформлять все нужно.
За более подробными консультациями обратитесь в отделение РОСРЕЕСТРа по месту нахождения Вашего объекта. Заполните декларацию по объекту и оформите все должным образом.
0
0
203/50 000
0/50 000
Максим Щетанов
26 января 2011, 10:46
Если не собираетесь продавать, то стройте и живите. А документы делайте после. Когда будете строить, по максимуму соберите все бумажки и квитанции на стройматериалы, это облегчит регистрацию.
0
0
191/50 000
0/50 000
26 января 2011, 09:11
Добрый день!
У нас все строения подлежат обязательной государственной регистрации. Следовательно, все изменения конструктива должны быть надлежащим образом зарегистрированы. Вызывайте БТИ, делайте обмеры, согласовывайте и регистрируйте. Удачи!
0
0
255/50 000
0/50 000
26 января 2011, 00:52
Добрый день.
Конечно лучше дооформить и пользоваться спокойно. С соседями согласовывать не надо - только БТИ и архитектура и регпалата.
0
0
140/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости