Россияне стали чаще покупать жильё с помощью программ трейд-ин
29 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка квартиры
Иван
при покупке двух долей в одной квартире стоимость каждой 1 млн. рублей мне в налоговой вернут вычет с 2 млн. рублей?
Автор
0
0
11
Иван
Могут подойти
11 комментариев
Николай Технерядов
17 августа 2011, 02:27
Иван, если правильно заполнить декларацию, то вернут
0
0
Ольга Иванова
26 января 2011, 19:42
Иван,добрый вечер.
Возврат подоходного налога зависит от вариантов оформления данных долей.
Возврат подоходного налога зависит от вариантов оформления данных долей.
0
0
Иван
26 января 2011, 20:46
А какие могут быть варианты?
0
0
26 января 2011, 16:58
Да, у Вас будет максимальный вычет в 2 млн. руб.
Обязанность по уплате НДФЛ у продавцов возникает в зависимости от кол-ва лет собственности и от оснований возникновения прав собственности. Если собственность более 3-х лет, то налога не будет, если менее, то будет.
При собственности менее 3 лет вычет будет: или 1 млн. руб. на двоих, или на сумму фактически произведенных расходов связанных с получением дохода.
Обязанность по уплате НДФЛ у продавцов возникает в зависимости от кол-ва лет собственности и от оснований возникновения прав собственности. Если собственность более 3-х лет, то налога не будет, если менее, то будет.
При собственности менее 3 лет вычет будет: или 1 млн. руб. на двоих, или на сумму фактически произведенных расходов связанных с получением дохода.
0
0
26 января 2011, 12:38
Вернут, если все правильно оформить
0
0
Ирина Тиховская
26 января 2011, 11:21
Иван,налог платится с объекта недвижимости.
Собственники одновременно продают вам свои доли в квартире?Если так,то лучше составить один ДКП.
Если квартира менее трех лет в собственности,стоимость надо указать 1 млн.руб. за всю квартиру.
Собственники одновременно продают вам свои доли в квартире?Если так,то лучше составить один ДКП.
Если квартира менее трех лет в собственности,стоимость надо указать 1 млн.руб. за всю квартиру.
0
0
Людмила Гечус
26 января 2011, 01:32
Здравствуйте, Иван!
Согласна с коллегами. Если будет один договор - то Вычет сможете получить.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Согласна с коллегами. Если будет один договор - то Вычет сможете получить.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
26 января 2011, 00:49
Добрый день.
Если вы получите один договор и одно свидетельство на квартиру.
Если вы получите один договор и одно свидетельство на квартиру.
0
0
25 января 2011, 23:48
Здравствуйте Иван! Если вы это сделаете одним договором - то да.
0
0
Иван
26 января 2011, 09:19
А продавцам придется платить налог с продажи?
0
0
Николай Бабой
25 января 2011, 23:45
уточните в налоговой. но скорее всего что нет. т.к. налоговым вычетом можно воспользоваться один раз, а у Вас две покупки получается.
0
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости