Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Пристройки и дворовые сооружения построены с нарушением норм строительства.

Аделина
Вся Россия
3 970
11
Продавец говорит, что пристройка к дому узаконена, а на фото от стены пристройки до границы участка 1,5 метра вместо положенных 3 метров. Такая пристройка незаконна? И Гараж его с другой стороны участка проходит одной стеной по границе участка без отпусков. И сарай так же стоит на границе с участком соседей. Как же могли это узаконить? Стоит ли покупать такой дом? Такие объекты не узаконят?
Автор
Теги
11
Аделина
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 600 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва
студия, 25 м², этаж 13
23 523 129 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 25 м², этаж 18
30 730 350 ₽
студия, 25 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
33 763 080 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
Дубровка
12 мин.
ЖК "Симоновский Вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 8
18 500 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 8
Каховская
2 мин.
ЖК "Родной город. Каховская", Чонгарский бульвар, 26Ак1, Москва
2-комн.кв., 36 м², этаж 26
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 36 м², этаж 26
Коломенская
20 мин.
ЖК "Второй Нагатинский", 2-й Нагатинский проезд, 2/3, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 8
29 900 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 8
Университет
6 мин.
Ломоносовский проспект, 18, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Беляево
6 мин.
Миклухо-Маклая улица, 39К1, Москва
студия, 20 м², этаж 1
9 590 000 ₽
студия, 20 м², этаж 1
Академическая
5 мин.
проспект 60-летия Октября, 16К3, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
Новоясеневская
24 мин.
ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва
11 комментариев
Максим Бабейкин
14 ноября 2013, 13:03
Лучший совет
Зависит от конфигурации соседних участков и согласия соседей. Может быть как узаконено, так и нет. В вашем случае самое простое - пообщаться с соседями. В загородке всегда так: покупаешь дом, а получаешь - соседей. Так что перед покупкой, в любом случае, с ними нужно пообщаться. А заодно - узнаете об их претензиях по застройке.
5
0
330/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 ноября 2013, 09:36
проверять нужно
0
0
15/50 000
0/50 000
Алексей
18 ноября 2013, 23:47
На плане земельного участка есть прямоугольный штамп, где написано: "на возведение построек разрешение не предъявлены" -
незаконное строительство!Узаконить возможно все, цена вопроса. Если Вам продают дешевле рынка и разница перекрывает расходы на узаканивание - берите)‌‌‌
0
0
278/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
18 ноября 2013, 20:25
Да, но мог и узаконить.
0
0
24/50 000
0/50 000
Аделина
Автор
16 ноября 2013, 20:24
Я плохо разбираюсь в этом. На плане земельного участка есть прямоугольный штамп, где написано: "на возведение построек разрешение не предъявлено" и перечислены его пристройки. Это значит пристройки к дому не узаконены?
0
0
218/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
16 ноября 2013, 01:59
Надо смотреть документы и разговаривать с соседями...
0
0
53/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
15 ноября 2013, 12:27
Так Вы попросите документы БТИ и все посмотрите.
0
0
49/50 000
0/50 000
ID: 4516931
15 ноября 2013, 09:20
Ну говорит, так пусть говорит. Главное, чтобы доказал документально.
1
0
68/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
14 ноября 2013, 12:29
Три метра - это от дома. Пристройка к дому, веранда например, - это уже не дом, и от нее норматив до границы с соседями всего 1метр. По границе участка строение - это нарушение, но если оно на этой границе вплотную примыкает к строению соседей с их стороны, то это называется сблокированные строения, и разрешено СНИПами.
4
0
322/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
14 ноября 2013, 12:31
И еще, если с той стороны, где гараж, нет чужого участка - то тоже можно строить по границе своего участка.
0
0
107/50 000
Игорь Бoaчев
14 ноября 2013, 12:18
Можно просто спросить у соседей, подписывал ли собственник с ними проект застройки участка и есть ли у них претензии к этим постройкам.
1
0
136/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Самолёт» запросил господдержку у правительства РФ
самые слабые это мелкие компании ибо имеют маленький резерв и зависят от ситуации больше других, а в крупных компаниях иная проблема, слишком много средств иак следствие недостаточное внимание экономии, и оторванность сотрудников принимающих решения от контролирующего высшего менеджмента, но думаю это только первые ласточки .... в трудном положение уже все застройщики и малые и средние и крупные, ибо для бизнеса необходим спрос, а его мало, и я предупреждал же ! "не начинайте новые проекты в 2025 и тем более 2026, иначе разоритесь" но начинали и вот результат!.. грядут неминуемо обманутые дольщики, многолетние задержки ввода, это мы уже видели строительной компанией номер 1,... Л1... а если дать денег то набегут все застройщики без исключения, да и бюджетом это не предусмотрено, поэтому проще будет сделать решение проблем утопаемых делом рук самих утопаемых ...да и отвечать будет не правительство, а застройщики
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы