Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация
Коллеги подскажите: мать хочет приватизировать квартиру без ребенка, который прописан там. Как это лучше сделать. Если выписать к отцу надо как я понимаю подождать хотя бы полгода, чтобы в отделе опеке не возникло никаких вопросов. Как это сделать не выписывая? Брать отказ в отделе опеки?
Автор
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
Надежда Пришмонтас
9 декабря 2015, 07:04
если у отца собственность, то попросит часть ребенку и выпишите ребенка с выделением доли у отца, выписка с разрешения органов опеки, потом пропишите обратно и приватизируйте квартиру с ребенком и матерью. просто выписать не получится, тем более что приватизация заканчивается и если органы опеки или прокурор опротестуют приватизацию, часть ребенка будет муниципальной
0
0
369/50 000
0/50 000
7 декабря 2015, 14:45
Николай, в таком случае ваш вопрос не по адресу, здесь дают советы специалисты по вопросам недвижимости, а что на уме у вашей клиентки только гадалка может узнать.
0
0
163/50 000
0/50 000
6 декабря 2015, 23:01
Спасибо Ирина и Наталья. Но дело в том, что продавать квартиру не собирается. Живет с дочкой в любви и согласии. Но вот отец живет отдельно и как я понимаю не особо помогает им. Свой интерес пока не рассказывает.
0
0
213/50 000
0/50 000
6 декабря 2015, 11:44
Как говаривал один из знаменитых американских миллиардеров ,есть вещи на которые требуется определенное время.Вы не в состоянии получить ребенка за месяц,даже если сделаете беременными девять женщин.Так и в Вашем случае,лишить ребенка права приватизации,без ущерба для юридической чистоты квартиры,к сожалению не возможно.
2
0
322/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
5 декабря 2015, 14:45
Лучше будет, особенно, с точки зрения, "юридической чистоты" квартиры, не мудрить и приватизировать как есть, с учетом интересов ребенка. В противном случае ситуация вызовет настороженность у потенциальных покупателей, и, соответственно, ликвидность квартиры под вопросом. Опека "отказ", который Вы хотите, не даст.
4
0
318/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Путь у нее только через опеку с выделением ребенку доли у отца или в другом месте, либо прописывать ребенка в квартиру тоже муниципальную и все равно придется брать разрешение опеки.
Дело в том, что даже выписанный ребенок сохраняет все свои права на эту квартиру, если там прописана его мать.
Невыписывая можно сделать, если просто выделить ему долю в другом месте, но и в этом случае надо получать разрешение органов опеки на приватизацию без включения ребенка в число собственников, при этом ребенок приобретет в приватизированной квартире право бессрочного пользования. Зачем ей это всё надо?????
Если продавать собирается, то самое "чистое" - это приватизировать с ребенком и получить в опеке разрешение на продажу с условием выделения в другой квартире доли ребенку.