Попробуйте узнать не реализовал ли второй жилец свое право на участие в приватизации ранее. Если реализовал, то приватизировать можно только на имя первого без согласования со вторым. Вот только, что это даст. Он так и не будет платить, а выписать его будет невозможно даже в судебном порядке. При неучастии в приватизации за ним сохранится право пожизненного пользования.

Спасибо!

Ответ прост и сложен одновременно. Описываю Вам порядок действий ниже:
1) Тот кто живет в муниципальной квартире находит денежку (занимает, кредит в кредит и т.п.)
2 и 3 пункт взаимосвязаны и их порядок зависит от ситуации: нужно собрать свидетельские показания относительно того, что "первый жилец" в квартире не живет в течение периода, превышающего год, по счетам не платит (это вы уже докажете сами, свидетели тут не нужны) и инициируете судебный процесс по утрате права пользования квартирой "первого жильца".
4) Обращаетесь к грамотному юристу для конкретизации своих действий (подскажу контакты практика, но консультировать бесплатно человека из другого региона не будет точно, в Москве сразу бы отправил к такому юристу и дело было бы выиграно за небольшие деньги).
5) Выигрываете судебный процесс
6) Пока еще не поздно приватизируете квартиру
7) Продаете квартиру и гасите долги.
Занавес! Зрители аплодируют...

А в Цне утопить придурка не пробовали?

Про разделение счёта слышал. Можно ли как-то сохранить за собой право на долю квартиры, но не жить там и не платить кварплату? Или в судебном порядке заставить жильца прекратить вести асоциальный образ жизни, напрямую физически мешающий другому жильцу? И нет, оба не участвовали ещё в бесплатной приватизации.

У первого жильца, несмотря на то, что он не проживает в квартире, тоже есть обязанность нести расходы по эксплуатации и содержанию квартиры. Чтобы "не потерять имущество и не нести тяжбу финансового долга за другого человека", следует подать иск в суд о разделении финансово-лицевого счета для оплаты ЖКУ. Квитанции каждому прописанному будут формироваться отдельно.

Второй жилец и выписываться не хочет. Сводится к тому что : ты делай тут ремонт, оплачивай долг ПОЛНОСТЬЮ, и плати дальше кварплату, сам хочешь - живи, хочешь - не живи. Основная проблема в том, что второй жилец алкоголик и занимается разведением кошек и собак. Вонь + антисанитарийные условия.

Только договариваться. Увы, других эффективных вариантов, которые приведут к конечному результату, нет.
Времени на приватизацию, остаётся всё меньше и меньше. Это первый раз, когда приватизацию продлили всего лишь на год, до этого всё время продлевали на три. Так что, есть серьёзные основания, что этот раз будет всё таки крайним.

Не хочет платить,пусть выписывается-1ж.,2ж.-гасит долг и приватизирует на себя.Ну а если 2ж.не хочет платить долг за 1 ж. и приватизировать,подарите или судитесь.