необходимо ли прописанному в муниципальной квартире приватизировать собственность при продаже?хотели бы продать свою и купить другую на вторичном рынке.
Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
7
ID: 14162407
Могут подойти
7 комментариев
24 января 2019, 16:24
Лучший совет
Если квартира муниципальная, то продать ее без приватизации невозможно.
8
0
25 января 2019, 12:01
Вы вспомнили художественный фильм "По семейным обстоятельствам"? Нет, теперь "тёщу на тёщу" поменять возможности нет.
1
0
Ирина Антипина
24 января 2019, 18:46
Если у Вас нет собственности, то и продать эту собственность Вы не можете....
Муниципальная квартира принадлежит городу, а имущество города продать может только он...., поэтому сначала оформите собственность (приватизируйте) а потом и продавать будите.
Муниципальная квартира принадлежит городу, а имущество города продать может только он...., поэтому сначала оформите собственность (приватизируйте) а потом и продавать будите.
2
0
24 января 2019, 18:15
Сейчас Вы не являетесь собственником квартиры. Она принадлежит муниципалитету. Сначала ее необходимо приватизировать, то есть получить право собственности. Затем - продавать. Приватизация сейчас происходит довольно просто. В МФЦ Вам объяснят, какие документы принести. Когда Вы получите право собственности, можете продавать. Но если вы продадите квартиру раньше, чем через три года после вступления в право собственности, заплатите большой налог.
1
0
не риэлтор
24 января 2019, 16:51
она не ваша, она принадлежит государству, в данном случае в лице муниципальных властей. вот приватизируете - она станет ваша, тогда и сможете продавать, менять и так далее.
только не забудьте, что если будете продавать сразу после приватизации, то налетите на налоги.
только не забудьте, что если будете продавать сразу после приватизации, то налетите на налоги.
2
0
24 января 2019, 16:44
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). В данный момент собственником квартиры является город Москва, поэтому продать ее до приватизации (передачи вам в собственность) вы не сможете.
7
0
Сергей Николаевич
24 января 2019, 16:25
Для того ,чтобы продать ,квартира должна быть в собственности.
Для того,чтобы она была в собственности,ее нужно приватизировать.
Учтите ,что если будете продавать раньше чем через три года после приватизации, возникнет налог с продажи
Для того,чтобы она была в собственности,ее нужно приватизировать.
Учтите ,что если будете продавать раньше чем через три года после приватизации, возникнет налог с продажи
6
0
Сейчас обсуждают
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Риски покупки долей в "многоквартирных домах", или в квартирах переделанных в студии.
И в судах сидят до изнеможении, когда квартиру Жилищник через суд продаёт по кадастровой стоимости, плюс берëт ещё в судебном порядке деньга на то, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид и своё жильё превращается в потерю своих денег.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Покупаем 2 х комнатную квартиру в новостройке «донорской ипотекой» наш друг и мой муж созаемщик . По 1/2 доли каждому . Покупаем конечно для себя так как одному мужу не одобрили , гасить будем быстро и далее переоформим на себя . Первый взнос 20% это мат капитал и собственные средства . Отправили в сфр ждем но очень страшно , могут ли не одобрить такую сделку ? Я уточняла в сфр сказали что бы главное была комната отдельная у семьи и такие сделки одобряют . Застройщик же говорит что могут не одобрить и приводит пример отказа в приобретении однушки так на 2 собственников , там еще 2 детей ( там отказ я могу понять 1 комната на всех) а в нашей ситуации подскажите что ожидать ??
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости