необходимо ли прописанному в муниципальной квартире приватизировать собственность при продаже?хотели бы продать свою и купить другую на вторичном рынке.
В проекты зданий предложили включать сведения о технологии сноса
8 октября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
7
ID: 14162407
Могут подойти
7 комментариев
24 января 2019, 16:24
Лучший совет
Если квартира муниципальная, то продать ее без приватизации невозможно.
8
0
25 января 2019, 12:01
Вы вспомнили художественный фильм "По семейным обстоятельствам"? Нет, теперь "тёщу на тёщу" поменять возможности нет.
1
0
24 января 2019, 18:46
Если у Вас нет собственности, то и продать эту собственность Вы не можете....
Муниципальная квартира принадлежит городу, а имущество города продать может только он...., поэтому сначала оформите собственность (приватизируйте) а потом и продавать будите.
Муниципальная квартира принадлежит городу, а имущество города продать может только он...., поэтому сначала оформите собственность (приватизируйте) а потом и продавать будите.
2
0
24 января 2019, 18:15
Сейчас Вы не являетесь собственником квартиры. Она принадлежит муниципалитету. Сначала ее необходимо приватизировать, то есть получить право собственности. Затем - продавать. Приватизация сейчас происходит довольно просто. В МФЦ Вам объяснят, какие документы принести. Когда Вы получите право собственности, можете продавать. Но если вы продадите квартиру раньше, чем через три года после вступления в право собственности, заплатите большой налог.
1
0
не риэлтор
24 января 2019, 16:51
она не ваша, она принадлежит государству, в данном случае в лице муниципальных властей. вот приватизируете - она станет ваша, тогда и сможете продавать, менять и так далее.
только не забудьте, что если будете продавать сразу после приватизации, то налетите на налоги.
только не забудьте, что если будете продавать сразу после приватизации, то налетите на налоги.
2
0
24 января 2019, 16:44
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). В данный момент собственником квартиры является город Москва, поэтому продать ее до приватизации (передачи вам в собственность) вы не сможете.
7
0
Сергей Николаевич
24 января 2019, 16:25
Для того ,чтобы продать ,квартира должна быть в собственности.
Для того,чтобы она была в собственности,ее нужно приватизировать.
Учтите ,что если будете продавать раньше чем через три года после приватизации, возникнет налог с продажи
Для того,чтобы она была в собственности,ее нужно приватизировать.
Учтите ,что если будете продавать раньше чем через три года после приватизации, возникнет налог с продажи
6
0
Сейчас обсуждают
Предложено решение проблемы нераспроданности новостроек
в сентябре прокатилась волна банкротств застройщиков , обманутые дольщики уже есть, а два крупнейших холдинга застройщика РФ находятся в процедуре делистинга, один из них однозначно не сможет нигде найти сотни миллиардов рублей для предотвращения грядущего банкротства другой поводит делистинг чтобы скрыть ситуацию от глаз., В вводимых сейчас относительно благополучных домах нераспроданность 50 процентов, но ситуация разная по регионам, а в 2027 все будет хуже, ибо дома планировавшиеся к вводу в 2027 не строились в относительно благоприятных условиях 2024, а нерапроданость будет катастрофическая, риски задержек вырастут, а срок задержек станут очень большими, глядя по фото очевидно что даже в самых благоприятных условиях там ввод задержат не менее чем на два года., но условия с кредитами только ухудшаются,, покупки первички могут упасть до нуля.
Как продать квартиру по переуступке: пошаговый план сделки
Вопрос про риски не раскрыт)) При покупке по переуступке требуется полная проверка продавца, аналогичная, как при покупке вторички, на банкротство, дееспособность и т.д. А если переуступка от юр. лица, например, от подрядчика, там свои нюансы
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости