Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Приватизация двора

1 марта 2014
Вся Россия
2 049
13
Может лик коммерческая организация, располагающаяся на 1 этаже жилого дома, без уведомления собственников приватизировать дворовую территорию ?
Могут подойти
13 комментариев
1 марта 2014, 10:08
Лучший совет
Может.В размере причитающейся ей доли.Но только надо не забывать про налоги.Придется платить прилично.Только что держала бумаги в руках на дом по Тихорецкому 24.Жильцы по умному не приватизировали.Потому как земля под домом - 60 млн в оценке и на каждую квартиру приходиться будет земельки на кругленькую сумму.
5
0
315/50 000
0/50 000
Людмила Галисаева
3 марта 2014, 18:07
Если в этой ситуации жильцы не начнут жалобы писать (в т.ч. в прокуратуру) вскоре могут получить во дворе нечто....ведь кому-то этот двор понадобился, значит там можно что-то воткнуть(((
0
0
186/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
3 марта 2014, 13:47
Если вместе с остальными собственниками - тут механизм понятен. А вот как-то так по-тихому и всю - крайне сомнительно.
0
0
120/50 000
0/50 000
Михаил Гадомский
2 марта 2014, 14:11
Заведите, папочку скоросшиватель и пишите жалобы потихоньку. В мерию, прокурору, президенту. Текст один, адреса разные. Всё разьяснят очень подробно.
1
0
149/50 000
0/50 000
Poмaн Плахутин
2 марта 2014, 01:24
А почему нет? Уточните сперва, что за земля и у жильцов какое право на нее? Может здесь налицо переход права собственности от одного лица к другому через куплю-продажу? Так и не ответишь
0
0
186/50 000
0/50 000
1 марта 2014, 16:57
Марина,а для коммуникаций существует сервитут.В кадастре на участок,о котором я вела речь ,так и обозначено по зонам...Где-то охранная зона Водоканала,где-то - других служб.По сути жильцам особо эта часть и не нужна,поэтому многие и не приватизируют...
По поводу выделения доли в натуре - сложный вопрос...Я думаю,пока сособственник Санкт-Петербург - с ним и определяется право пользования.
2
0
401/50 000
0/50 000
Марина Григорьевна Сочилина
1 марта 2014, 13:43
Мы в своем ЖСК много раз поднимали вопрос о приватизации двора, нам все время говорят, что это сделать невозможно,т.к. во дворе много есть чего чужого,например, колодцы,которые принадлежат Газовым сетям, Водоканалу и пр. службам и еще куча всяких заморочек.
0
0
257/50 000
0/50 000
вадим романюк
1 марта 2014, 13:11
Не может. Хотя как сказал один герой-случайности и совпадения в жизни могут быть чаще, чем закономерности.
1
0
106/50 000
0/50 000
1 марта 2014, 19:39
Случайность или нет, но жильцы совершено неожиданно узнали, что уже документы готовы к приватизации... В/О, двор чистый, закрытый, место отличное.
0
0
149/50 000
1 марта 2014, 11:41
Мне кажется нет. Это ведь общее имущество.
1
0
43/50 000
0/50 000
1 марта 2014, 10:53
Галина Пушкарева, а как бы эту долю выделяли бы?
Я правильно понимаю, что можно провести аналогию с коммунальной квартирой, в которой доли определены?

Инга, в Вашем случае - ВСЯ дворовая территория приватизирована?
0
0
231/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости