Цифры недели
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация и доля недееспособного в ней
Катя
Гражданин признан недееспособным,инвалидом 1 группы,встал вопрос о приватизации квартиры.Прописаны в квартире 3(отец,мать,инвалид).Есть ли какие то особенности приватизации данного жилья?Возможно ли выделить большую долю недееспособному?предусмотрено это в законе?
Автор
0
0
5
Катя
Могут подойти
5 комментариев
12 марта 2013, 13:02
Лучший совет
Особенность одна: недееспособный может участвовать в приватизации только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства. Интересы недееспособного представляет назначенный опекун. Большую долю выделить можно только при условии, что кто-то (отец, мать) откажется от участия в приватизации. Недееспособность никаких льгот не дает.
5
0
13 марта 2013, 13:06
В приватизации это обстоятельство не меняет ничего.
0
0
Катя
13 марта 2013, 11:04
А что-то меняет то что не просто инвалид участвует а именно инвалид 1 группы(инвалид детства)?
0
0
12 марта 2013, 19:32
При согласии остальных, т.е. отца и матери, доля недееспособного может быть более 1/3, можно так оформить прямо в процессе приватизации. Но это только если родители согласны.
1
0
12 марта 2013, 14:34
Недееспособный в Вашем случаем получит долю не менее чем 1/3 занимаемой квартиры.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
поверьте покупатели так же открывают портал в ад, достаточно позвонить по одному номеру и устанешь от звонков агентств. причем получить деньги они хотят со всех и с покупателя и с продавца и не важно кто их нанимает и нанимает ли вообще. видимо это южная особенность, за несколько тысяч км от краснодарского края такое не практикуется
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Для точного расчета необходимы: кадастровая стоимость, регион, дата (не просто год) возникновения права собственности, понимание единственное жилье или нет. Основываясь только на приведенной вами информации: расходы на приобретение квартиры это не только ее стоимость, но и сумма выплаченных процентов, т.е. 5200000-3314250-312000, вот с полученной цифры и следует считать налог. В 2022 в связи с покупкой квартиры возникло право на получение вычета за покупку. Этим правом вы можете воспользоваться сейчас, т.е. можете уменьшить подлежащий уплате НДФЛ на сумму вычета 260 т.р. Также к 260 т.р. можете добавить 13% от суммы выплаченных процентов. С вычетом по %% повнимательнее, это "одноразовый вычет", заявив его сейчас более им воспользоваться не сможете. Этот вычет следует применять только по максимальной сумме %%. Например, когда купите третью или пятую квартиру. Ну или сейчас, если уверены, что большой ипотеки у вас не будет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости