Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Приватизация квартиры

Станислав
Вся Россия
5 127
4

Здравствуйте,мне выдали квартиру когда исполнилось 18 лет органы опеки по договору найма жилого помещения для детей сирот, в договоре указан срок 5 лет с момента его заключения, после этого срока я могу приватизировать и распоряжаться ей. Есть ли возможности как то обыграть этот момент, и приватизировать раньше чтобы продать?

Автор
Теги
4
Станислав
Могут подойти
4 комментария
22 ноября 2022, 23:00
Лучший совет
Здравствуйте. Нет. Государство заключает договор специализированного найма жилого помещения именно для того, чтобы социально незащищённые граждане не лишились жилья из-за своей эмоциональной незрелости либо под влиянием внешних сил.
20
0
232/50 000
0/50 000
26 ноября 2022, 16:57
Договор найма специализированного жилого помещения заключается на 5 лет и по истечении этого срока Вам может быть позволено приватизировать жилье, либо продлят срок договора еще на 5 лет.

О судебной практики, когда наниматель ранее 5-летнего срока мог приватизировать жилье, не слышала.
0
0
298/50 000
0/50 000
24 ноября 2022, 05:55
Добрый день! Не опережайте время, настанет час и всё получится без лишней суеты по инстанциям.
3
0
94/50 000
0/50 000
23 ноября 2022, 04:33
Добрый день. Есть, но такое встречается крайне редко. Делается это через суд. Суд будет анализировать вопрос Вашей социальной адаптации и если он сочтет, что этот период Вами успешно пройден… вынесет соответсвующее решение, на основании которого Вы сможете заключить договор передачи квартиры в собственность.
12
0
309/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости