В законе о приватизации ничего не сказано о том, что на момент передачи квартиры в собственность граждан, она не должна быть обременена задолженностями по коммунальным платежам.
Следовательно, отказать Вам не имеют право.

Другой вопрос - время. Пока Вы не погасите долг, то каждую бумагу из ЕИРЦ придется брать с боем или со взяткой.
На практике подобные ситуации разруливаются обязательством должника все оплатить в течении определенного срока, квартира выставляется на продажу и из авнаса покупателя осуществляется проплата.

При оплате долга Вы решаете проблему, которая привела к Вам клиентов на продажу квартиры. Даже регистрировать право нет необходимости. Тогда и арест не на что будет накладывать! А если люди малообеспеченные, то через три года приставы закроют дело. Оплата коммунальных услуг и передача в собственность муниципального имущества действительно не взаимосвязаны. Существует большая судебная практика, поэтому документы для приватизации выдают без проблем.

Огромное спасибо всем специалистам за ответы ! Долг по квартире 100 тыс руб. Продавать с долгами приходилось! А в этой ситуации -сложнее!Почерпнула для себя нужую информацию! Успешных всем сделок!

Алевтина, что мешает погасить долг сейчас, каков его размер? Гасить-то все равно придется.

С долгами бесплатная передача в собственность не произойдет.Платите долг.

Сама сейчас занимаюсь приватизацией квартиры в Юго - западном округе с долгом в 100 тысяч рублей.Проблем с получением справок,слава богу, не было никаких ,но я их получала сама ,а не через службу Одного окна.

Выписку можно получить, например, под предлогом предоставления приставам. А погасить долг можно заемными средствами агентства или будущего покупателя. Все по ситуации.

Алевтина, здравствуйте. Долг так или иначе нужно будет оплачивать. Для приватизации вам нужна будет выписка из ЕИРЦ (Единый жилищный документ). Покупателя у вас еще нет, он появится только тогда, когда приватизированная квартира выйдет в рекламе. И вы должны быть уверенны, что реклама будет только ВАША, только вы гайдете этого покупателя, только вы сможете потом с ним договориться и учесть в цене за квартиру расходы по уплате долга, который придется до приватизации выплатить. Хоть приватизация и задолженность по куммунальным платежам-разные вещи, вам придется это упорно всем доказывать и мотать себе нервы, либо найти кто оплатит. Подумайте вначале, а вам это надо? За других платить и решать их проблемы. Благодарность будет?

Добрый день. Долг по коммунальным платежам и приватизация никак между собой не связаны. Приватизировать можно. Однако для приватизации Вам потребуются документы, получить которые при наличии задолженности проблематично. Важно знать, что отказ в выдаче документов, который ответственные сотрудники паспортного стола и других ответственных учреждений мотивируют наличием задолженности незаконен и носит противоправный характер.

Просто оплатить и все.